Einfamilienhaus zum Kauf 790.000 € 4 Zimmer 135,6 m²<br/>Wohnfläche 710 m²<br/>Grundstück Oberneuland Bremen 28355

Monat
4Zimmer
135,6 m²Wohnfläche
710 m²Grundstück

Herr Robert Littmann

Robert Littmann Immobilien e.K.

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Traumhaftes Einfamilienhaus in Oberneuland mit Blick ins Grüne

Dieses stilvolle Einfamilienhaus in Oberneuland bietet mit 135 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 710 m² ein harmonisches Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen. Die durchdachte Raumaufteilung, gepaart mit einer ruhigen Sackgassenlage und einem herrlichen Blick ins Grüne, macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der mit seinem Kamin für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen weiteren Esstisch und ermöglicht beim kochen einen herrlichen Blick in die Natur. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der direkt in die Garage führt - eine durchdachte Lösung, die Komfort und Funktionalität vereint.

Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, die viel Raum für Privatsphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das große Tageslichtbad auf dieser Ebene ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.
Über eine ausklappbare Bodentreppe gelangt man auf den Spitzboden, wo sich die 2018 installierte Gas-Heizung befindet.

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der wunderschön angelegte Garten mit einem idyllischen Teich und einem Gartenhaus. Von hier aus genießen Sie einen unverbauten Blick ins Grüne, der zum Träumen und Verweilen einlädt. Dieser Rückzugsort im Freien ist ideal für entspannte Stunden oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.

Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer unvergleichlichen Lage - perfekt für Familien oder Paare, die ein Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Oberneuland, Bremen (28355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenstraße von Bremen, Oberneuland. Der Stadtteil gehört zu den exklusivsten und idyllischsten Stadtteilen der Stadt - ein echter Geheimtipp für alle jene, die Naturverbundenheit und gehobene Lebensqualität schätzen. Besonders Pferdeliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Oberneuland ist bekannt für seine Vielzahl an Reitställen, gepflegten Reitanlagen und weitläufigen Ausreitmöglichkeiten. Die malerische Landschaft mit ihren grünen Wiesen und Alleen bietet ideale Bedingung

Doch nicht nur Reiter fühlen sich hier zu Hause: Der nahegelegene Golf-Club Oberneuland ist nur einer von vielen beliebten Treffpunkten um die Freizeit in vollen Zügen genießen zu können.

Hier vereinen sich eine ruhige, naturnahe Umgebung mit hervorragender Anbindung. Die Fahrzeit mit dem Auto zur Bremer Innenstadt beträgt je nach Verkehrslage etwa 15 bis 20 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

790000 €

5.827,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

5.068 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleistung oder Haftung. Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer.

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[URL="https://www.robertlittmannimmobilien.de/"]Immobilienanfrage Link[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Bremen, 2 Etagen, modernisiert: 2018

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Robert Littmann Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Am Winterhafen 3, 28217 Bremen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Robert LittmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2jh59

Referenznummer: 2630250