Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

117000 €117.000 €522 €/m²

Finanzierung ab 472 €/Monat

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7Zimmer

224 m²Wohnfläche

939 m²Grundstück

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Rüsseina, Nossen (01683)

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Für dieses Objekt gibt es aktuell noch keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Für den Nachweis eines Käufers / die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält die PlanetHome Group GmbH vom Verkäufer eine Provision.

Wenn Sie Lust auf ein Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit ausgebautem Seitengebäude sowie ein Stück landwirtschaftliche Nutzfläche haben, wird dies Ihr neues Zuhause werden.

Genau genommen besteht das Grundstück aus drei Baukörpern und einem Innenhof.
Ein Baukörper ist eine Scheune, im zweiten befinden sich im Erdgeschoss zwei Garagen und im Obergeschoss ein ausgebauter Partyraum (perspektivisch vielleicht eine 1-Raum-Wohnung) und der dritte und größte Teil ist das Wohnhaus. Dieses beherbergt aktuell zwei separate 3-Zimmer-Wohnungen, die über das Treppenhaus verbunden sind.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 98 m² mit hellen Zimmern, Küche und Wannenbad. Von der Küche führt eine Terassentür in den Hof. Hier kann eine Terrasse entstehen.
Die Wohnung im Obergeschoss hat ca. 77 m² mit drei Zimmern, Küche und einem funktionellen Bad.
Im Obergeschoss des Anbaus befinden sich auf rund 49 m² ein großer, beheizter und gedämmter Partyraum, ein Abstellraum und eine Küche.
Das Haus wurde in den vergangenen 20 Jahren regelmäßig repariert und modernisiert.

Jalousien im gesamten Wohnhaus;
Fenster / Elektrik / Wasserleitungen im Erdgeschoss während Umbau 1999 / 2000 erneuert;
Fußbodenheizung zusätzlich in Küche und Bad vorhanden;
Wasserleitungen im Obergeschoss 1983;
Dach 2007 erneuert, ungedämmt (Dachstuhl teilsaniert);
Bad im Erdgeschoss 2001;
vollbiologische Drei-Kammer-Kläranlage 2016;
Gebäude ist teilunterkellert, Glasfaser-Anschluss und Hauptwasserleitung;
Partyraum im Obergeschoss des Nebengebäudes, modernisiert inkl. Elektrik 1996, Heizung 2000;
Nachtspeicheröfen in Erdgeschoss und Partyraum;
Garagen mit Automatik-Sektionaltoren seit 2008;

Ca. 200 m entfernt befindet sich ein zum Kaufobjekt ergänzbares, ca. 3.012 m² großes Flurstück als landwirtschaftliche Nutzfläche bzw. Erholungsraum. Hier könnte zum Beispiel Ihr Garten entstehen oder Ihre Haustiere schöne Tage verbringen. Kaufpreis: ca. 7.600 EUR.

Gestalten Sie dieses Haus nach ihren Wünschen und machen Sie Ihr eigenes neues Heim daraus.

Zur Besichtigung stehen wir gern zur Verfügung. Downloaden Sie bitte das Exposee, um die Objektadresse zu erfahren.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen