Haus zum Kauf

465000 €465.000 €2.925 €/m²

Finanzierung ab 1816 €/Monat

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5Zimmer

159 m²Wohnfläche

722 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Am Erlengrund 4, Pulspforde, Zerbst/Anhalt (39264)

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Objektbeschreibung In Zerbst Ortsteil Pulspforde steht dieses moderne Einfamilienhaus für Sie zum Kauf bereit. Es bietet Ihnen eine gelungene Kombination aus hochwertigem Design, Energieeffizienz und einer idyllischen Umgebung, die perfekt für Familien und Naturliebhaber ist.

Hochwertige Ausstattung und großzügiger Wohnraum
Mit einer Wohnfläche von 159 m² ist reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und höchsten Wohnkomfort. Der offene Grundriss umfasst helle, geräumige Wohnbereiche, eine moderne Küche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und ermöglichen einen freien Blick in den Garten. Eines der Bäder wird mit einer großen, bodengleichen Dusche ausgestattet; das andere mit einer komfortablen Badewanne.

Zukunftsorientiert und sparsam
Die Beheizung erfolgt über eine Kombination aus Luft-Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Außerdem verfügt das Haus über eine Klimaanlage.
Die hauseigene und im Kaufpreis enthaltene 15kWp Photovoltaikanlage mit 15 kW Speicher ermöglicht Ihnen Zugang zu preisgünstiger Energie. Eine vierköpfige Familie mit standardmäßigem Verbrauch würde bei Zugrundelegung der aktuellen Energiepreise in diesem Haus monatlich für Energie und Wärme insgesamt lediglich Ausgaben von ungefähr 200 € haben.

Große Außenanlage zur freien Entfaltung
Auf dem großen Grundstück ist ausreichend Platz, um Ihre Autos abzustellen. Ebenfalls verbleibt auf den 722 Quadratmetern reichlich Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden.


Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 465.000 Euro verkauft.

Die Bilder im Inserat wurden Anfang November 2024 aufgenommen. Bis zum Verkauf wird das Haus schlüsselfertig gemacht. Mit im Preis enthalten sind auch die Herrichtung der Außenanlage inklusive der Grünanlage, der Terrasse und der Pflasterung der Einfahrt. Raumaufteilung Der Grundriss umfasst einen hellen, geräumigen Wohnbereich, eine moderne Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Ankleidezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen Flur.

Besichtigungstermine Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, schreiben Sie uns bitte eine Nachricht. Wir suchen dann gemeinsam mit Ihnen nach einem passenden Besichtigungstermin. Mietkauf möglich Für dieses Objekt bieten wir Ihnen die Möglichkeit eines notariell beglaubigten Mietkaufs zu folgenden Konditionen:
- 49.000 € Anzahlung einmalig (wird vollständig auf die Tilgung des Kaufpreises angerechnet)
- 2.800 € monatliche Nettokaltmiete Immobilienankauf möglich Wenn Sie bereits Immobilieneigentümer sind und ihr bisheriges Objekt vor dem Kauf eines neuen Hauses verkaufen müssen, sprechen Sie uns gern an. Wir besichtigen Ihr Objekt und erstellen Ihnen ein Angebot für den Ankauf durch uns. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung