Wohnung zum Kauf provisionsfrei 265.000 € 3 Zimmer 89,6 m²<br/>Wohnfläche Burgaltendorf Essen 45289

Monat
3Zimmer
89,6 m²Wohnfläche

Frau Izabela Hinzmann

Hinzmann Immobilien - Inhaberin Izabela Hinzmann

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Investoren aufgepasst! Wohnung auf der Ruhrhalbinsel - Essen!

Eine interessante, pfiffige 3-Zimmer-Wohnung für alle Investoren, die auf rentable Projekte in bevorzugter Lage setzen. Große Fenster verleihen der Wohneinheit ihren besonderen, hellen und freundlichen Charakter. Der Balkon mit Blick ins Grüne ist vom Wohn- sowie Schlafzimmer erreichbar. Das i-Tüpfelchen ist hier der Kamin, der für eine kuschelige Atmosphäre sorgt und zur besseren Energiebilanz beiträgt. Die Wohnung ist vorteilhaft geschnitten und punktet zusätzlich mit einer geräumigen Küche und dem offenen Wohn- und Essbereich.

...... weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Loggia
vermietet

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Burgaltendorf, Essen (45289)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung besticht durch ihre unschlagbare Lage. In einer attraktiven Wohngegend von Essen auf der Ruhrhalbinsel gelegen, vereint dieser Stadtteil ländlichen Charme mit städtischem Komfort.

Die grüne Umgebung, geprägt von der Nähe zur Ruhr und großzügigen Grünflächen, zieht besonders Familien und Naturliebhaber an. Die Versorgung mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten ist hervorragend. Historische Highlights wie die Burg Altendorf und der Deilbach verleihen dem Viertel ein geschichtsträchtiges Flair und tragen zur Beliebtheit der Immobilie bei.

...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

265000 €

2.958,91 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Für den Käufer fällt keine Provision an inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.958,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.278 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.941 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 05.06.2033
Heizungsart: Erdgas
Baujahr Heizungsanlage: 2004/2016
Energieausweisdatum: 06.06.2023
Energieeffizienzklasse: G
Energiekennwert: 249,05 kWh/(m²*a)

Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung. Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.

Für den Käufer fällt keine Provision an. Die komplette Provision übernimmt der Verkäufer.

Wir bitten darum, die Privatsphäre der Verkäufer auch während der Vermarktungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie ohne Begleitung unserer Mitarbeiter untersagt. Wir bitten um Verständnis.

Informationen über die Höhe der Miete, Hausgeld und Wirtschaftsplan etc. erhalten Sie auf Anfrage. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hinzmann Immobilien - Inhaberin Izabela HinzmannGewerblicher Anbieter

Markt 2, 48727 Billerbeck

Frau Izabela HinzmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdnv5v

Referenznummer: 10819