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Andreas Ulrich Immobilien
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Doppelhaushälfte zum Kauf
679000 €3.994 €/m²
4Zimmer
170 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück

Andreas Ulrich Immobilien
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Herr Andreas Ulrich
Andreas Ulrich Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

!!! Sale!!! Außergewöhnliche Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Garage, Naturpool und Sauna

Das wunderschöne Doppelhaus wurde 1992 individuell mit einem Architekten geplant und mit viel Liebe zum Detail ausgeführt. Im Laufe der Jahre wurde immer wieder alles auf den aktuellen Stand der Technik gebracht.

Das Haus hat einen sehr modernen und offenen Baustil. Der Wintergarten, Firstverglasung, etc. sorgen für sehr helle und angenehme Wohnräume.

Der eingewachsene im japanischen Stil angelegte Garten mit Koiteich und Holzterrasse bietet in den Sommermonaten ein sehr schönes Ambiente und ist auch im Winter durch eine entsprechende Pflanzenauswahl immer grün.

Außerhalb der großen teilweise überdachten Terrasse befindet sich noch eine kleine Holzterrasse auf der Ostseite, hier kann man wunderbar die Morgensonne genießen.

Die überbaute und unterkellerte Doppelgarage trennt beide Haushälften, der großzügige Abstand zur Nachbarterrasse sorgt für eine angenehme Privatsphäre.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Garage
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • 1 Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum

Lage

Veitsbronn, Veitsbronn (90587)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Veitsbronn bietet eine sehr gute Infrastruktur, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Grundschule, Ärzte etc.

Umfangreiche Sportangebote, und das Freibad befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Verkehrsanbindung:

Bus und Bahn Hauptlinie zwischen Nürnberg/München und Würzburg/Frankfurt,
mit dem Auto 10 Minuten nach Fürth, 20 Minuten nach Nürnberg oder Erlangen, 10 Minuten nach Herzogenaurach

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis
679000 €
3.994,12 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis - fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags - zahlbar durch den Käufer

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.994,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.975 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.213 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andreas Ulrich Immobilien
Andreas Ulrich ImmobilienGewerblicher Anbieter
Feldstraße 46, 90766 Fürth
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Andreas Ulrich
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Online-ID: 2elcd5c
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Herr Andreas Ulrich
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen