Studio zum Kauf 88.500 € 1 Zimmer 19,7 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Altstadt Erfurt 99084

Monat
1Zimmer
19,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Team Immobilien Makler

Anhöck und Kellner Massivhaus

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Neu saniertes Apartment direkt in der Innenstadt

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Erfurt! Dieses charmante Apartment aus dem Jahr 1907 wurde komplett saniert und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort im historischen Ambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 20 m² ist diese Wohnung ideal für Singles oder Pendler, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Das Apartment befindet sich im Erstbezug nach Sanierung und überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Schlafbereich lässt sich individuell gestalten und das modern ausgestattete Badezimmer rundet das Angebot ab.

Besonders erwähnenswert ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet – eine Seltenheit in dieser Lage. Erleben Sie urbanes Wohnen in einem traditionsreichen Gebäude, das sowohl Komfort als auch Charme vereint.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie, die sich durch exklusives Wohnen und eine zentrale Lage auszeichnet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

01.11.24
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Offene Küche

Lage

Altstadt, Erfurt (99084)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das exquisite Apartment befindet sich im Herzen von Erfurt. Die Lage ist zentral und bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte sowie den öffentlichen Nahverkehr. Der Hauptbahnhof und die nächste Straßenbahnhaltestelle sind unmittelbar erreichbar. Erfurt, als Landeshauptstadt Thüringens, besticht durch seine reiche historische und kulturelle Vielfalt. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie renommierte Sehenswürdigkeiten wie den Erfurter Dom, die Krämerbrücke und das Augustinerkloster. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, exquisite Restaurants, gemütliche Cafés sowie gut ausgestattete Supermärkte, die für den täglichen Bedarf keine Wünsche offenlassen. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind ebenfalls in der Nähe verfügbar, was diese Lage besonders attraktiv macht. Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung ausreichend Grünflächen und Naherholungsgebiete, wie den Stadtpark, die zu entspannten Spaziergängen einladen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1907
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

88500 €

4.492,39 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert

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Anbieter der Immobilie

Anhöck und Kellner MassivhausGewerblicher Anbieter

Maximilian Welsch Strasse 13, 99084 Erfurt

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hyxb59