Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

720000 €720.000 €2.813 €/m²

Finanzierung ab 2892 €/Monat

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8Zimmer

256 m²Wohnfläche

819 m²Grundstück

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Leimen, Leimen (69181)

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Dieses Haus bietet sehr viel Platz für die große Familie, ideal auch für zwei Generationen. Wer ein anspruchsvolles Villenanwesen sucht, findet hier ebenfalls beste Voraussetzungen - herausragende Lage, großzügige Gebäudestruktur, abgeschirmter Grünbereich.
Das Gebäude wurde 1966 errichtet. Anfang der 90er wurde die Fassade mit einer zusätzlichen 5 cm - Wärmedämmung versehen, 2006 wurde außen frisch verputzt und gestrichen. 1997 sind Kunststoffisolierglasfenster eingebaut worden. 2010 wurde eine umfangreiche Sanierung durchgeführt (Strom, Zu- und Abwasser, Böden, el. Rollläden, Heizkörper).
Der Heizkessel ist Baujahr 1986 (Ölzentralheizung mit 7000-Liter-Tank). 2022 wurde der Öltank sandgestrahlt und heißbeschichtet.

Das Grundstück ist ein Erbbaugrundstück der Pfälzer Katholischen Kirchenschaffnei. Der Erbauvertrag wurde 1966 auf 100 Jahre geschlossen. Der jährliche Erbbauzins beträgt 3.469 €.

Objektdaten
Kaufpreis: 720.000,00 € Wohnfläche: ca. 256,00 m² Grundstücksfl.: ca. 819,00 m² Zimmer: 8 Immobilienart: Haus

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen