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Haus zum Kauf
398000 €2.095 €/m²
8Zimmer
190 m²Wohnfläche
782 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

IHR-Immobilien - Herbert Resch
IHR-Immobilien - Herbert Resch
Herr Herbert Resch
IHR-Immobilien - Herbert Resch
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

geräumiges Zweifamilienhaus in Bestlage von Zwiesel

Das im Jahr 1973 erbaute Gebäude befindet sich in einem akzeptablen Zustand und besteht aus zwei Wohnungen mit insges. ca. 190 qm Wohnfläche. Es ist voll unterkellert, hat im EG einen Südbalkon und im OG einen Süd- und einen Westbalkon. In beiden Wohnungen stehen jeweils 4 Zimmer, Essküche und Bad zur Verfügung. Im OG sorgt ein schöner Kachelofen für zusätzliche Wärme. Beheitzt wird das Gebäude mit einer Gasheizung mit Baujahr 2013. In den letzten 5 Jahren wurden verschiedene Renovierungsarbeiten getätigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • möbliert
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten

Lage

Zwiesel, Zwiesel (94227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zwiesel ist ein Glasmacher- und Fremdenverkehrsort im Bayer. Wald unweit vom Skigebiet Großer Arber und der Grenze zu Tschechien. Für die rd. 9.000 Einwohner stehen sämtliche Einrichtungen für den tägöichen Bedarf zur Verfügung. Ein großes Krankenhaus und ein Finanzamt ist ebenfalls vorhanden. Für den Sommerurlaub stehen zahllose Wanderwege sowie ein Frei- und Hallenbad mit Sauna zur Verfügung. Für Skisportler gibt es den Großen Arber für Abfahrt und den Bretterschachten für Langlaufbegeisterte. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage auf einem sonnigen Grundstück, unweit vom Bahnhof Zwiesel von dem aus stündlich eine Zugverbindung nach München besteht. Zum Autobahnanschluß Deggendorf (A3, A92) fährt man mit dem PKW etwa 40 Minuten..

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
398000 €
2.094,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MWSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Höchster Wert in der Region
3.225 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.587
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

IHR-Immobilien - Herbert Resch
IHR-Immobilien - Herbert ReschGewerblicher Anbieter
Hölzlweg 15, 94249 Bodenmais
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Herbert Resch
Herr Herbert ReschDein Kontakt
Online-ID: 2hfe958
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Herr Herbert Resch
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen