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Wohnung zur Miete
3050.63 €Nettokaltmiete
5Zimmer
214 m²Wohnfläche
3.Geschoss

IMV Makler GmbH
Herr Sebastian Auer
IMV Makler GmbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

WOHNTRAUM im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks - direkt am Schubertring!

Sichern Sie sich diese traumhafte 5-Zimmer-Wohnug im Herzen Wiens - Erleben Sie den Wiener Altbaucharme in seiner schönsten Form.

Die Wohnung ist ca. 214 m² groß, befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die traumhafte Altbauwohnung schafft mit ihren hohen Decken und großen Fenster ein einzigartiges Raumgefühl.

Sie verfügt über einen geräumigen Vorraum, eine voll ausgestattete und separierte Küche mit angeschlossenem Abstellraum und ein Badezimmer, welches mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und separater Toilette ausgestattet ist.

Beide Schlafzimmer bieten ausreichend Raum zum Entspannen und verfügen jeweils über einen angeschlossenen Schrankraum. Der Wohnraum und das weitere Zimmer in der Mitte der Wohnung runden das Platzangebot ab.

Da sich die Wohnung in einer Top-Lage befindet, besteht auch eine optimale öffentliche Anbindung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Station der Straßenbahnlinie 2. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 3990,00 inklusive Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.

*Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Akontozahlungen (beispielsweise: Betriebskosten) per Jahreswechsel ändern könnte.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

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Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Personenaufzug
  • 3. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Schubertring 8, Wien (1010)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1864/Altbau
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
3990 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
3050.63 €
14,26 €/m²
Betriebskosten
634.3 €
Umsatzsteuer
362.73 €
Kaution
12.500,00
Weitere Preisinformationen

? 190,-, Nettokaltmiete: 3.050,63 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Wohnungsnr.: 4

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMV Makler GmbH
IMV Makler GmbHGewerblicher Anbieter
Paulanergasse 15, 1040 Wien
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Sebastian AuerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gjxy5a
Referenznummer: 247/21554
IMV Makler GmbH
Herr Sebastian Auer
IMV Makler GmbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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