Wohnung zum Kauf 369.000 € 3 Zimmer 62,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Industriebezirk München 80997

Monat
3Zimmer
62,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Samira Mueen

Hallinger Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

* Herrliche 3 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Garten in gepflegter Wohnanlage - ruhig und hell *

Helle, ruhige 3 Zimmer-Wohnung mit eigenem Süd-Garten. Vom Südbalkon gelangt man über ein paar Stufen in den schönen, ca. 70 m² eigenen großen Garten. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Fenster und direkten Zugang zum Balkon. Das Bad ist mit Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein großer Keller (ca.15 m²) mit Fenster, Licht und Strom.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Erdgeschoss
Badewanne
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
vermietet

Lage

Industriebezirk, München (80997)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Wohnlage in einer Tempo 30 Zone. Gute Infrastruktur: Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.

Wenige Gehminuten zur Bushaltestelle Zaunerstrasse des Stadtbusses, Linie 164/165. Weitere ca. 550m zur S-Bahn-Haltestelle Untermenzing (S-Bahnlinie S2). Laut MVV-Auskunft benötigen Sie nur 28 Minuten inklusive Fußweg bis zum Münchner Hauptbahnhof.

Die Innenstadt, den mittleren Ring Nord oder die Autobahnauffahrt München Obermenzing A8 und die A99 Westumfahrung erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1957
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

369000 €

5.941,07 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Der Käufer bezahlt 2,98 % Provision vom notariellen Kaufpreis, fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Laufende Kosten

Hausgeld

418 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.941,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.946 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.265 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist derzeit vermietet. Nähere Informationen bezgl. Mietvertrag etc. erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, senden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und die Pläne zu.

Hierfür geben Sie uns bitte Ihre kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer an. Vielen Dank.

[URL="https://www.hallingerimmobilien.de/"]Homepage[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,36 m², Gartenfläche: 80,00 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hallinger ImmobilienGewerblicher Anbieter

Münchner Str. 17, 82152 Planegg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Samira MueenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gw645u

Referenznummer: 6220