Wohnung zum Kauf 399.000 € 3 Zimmer 62,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Industriebezirk München 80997

Monat
3Zimmer
62,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Samira Mueen

Hallinger Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Schöne, vermietete 3 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Garten in gepflegter Wohnanlage

Helle, ruhige 3 Zimmer-Wohnung mit eigenem Süd-Garten. Vom Südbalkon gelangt man über ein paar Stufen in den schönen, ca. 70 m² großen Garten, Er ist als Sondernutzungsrecht im Grundbuch eingetragen ist. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Fenster und direkten Zugang zum Balkon. Das Badist mit Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein großer Keller (ca.15 m²) mit Fenster, Licht und Strom.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Erdgeschoss
Badewanne
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
vermietet

Lage

Industriebezirk, München (80997)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Wohnlage in einer Tempo 30 Zone. Gute Infrastruktur: Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.

Wenige Gehminuten zur Bushaltestelle Zaunerstrasse des Stadtbusses, Linie 164/165. Weitere ca. 550m zur S-Bahn-Haltestelle Untermenzing (S-Bahnlinie S2). Laut MVV-Auskunft benötigen Sie nur 28 Minuten inklusive Fußweg bis zum Münchner Hauptbahnhof.

Die Innenstadt, den mittleren Ring Nord oder die Autobahnauffahrt München Obermenzing A8 und die A99 Westumfahrung erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1957
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

6.424,09 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Der Käufer bezahlt 2,98 % Provision vom notariellen Kaufpreis, fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Laufende Kosten

Hausgeld

674 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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6.424,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, senden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und die Pläne zu.

Hierfür geben Sie uns bitte Ihre kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer an. Vielen Dank.

[URL="https://www.hallingerimmobilien.de/"]Homepage[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,36 m², Gartenfläche: 80,00 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hallinger ImmobilienGewerblicher Anbieter

Münchner Str. 17, 82152 Planegg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Samira MueenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gw645u

Referenznummer: 6220