Büro-/Praxisfläche zur Miete

4500 €4.500 €Nettomiete zzgl. NK

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546 m²Bürofläche

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Neuhäusel (56335)

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Auf einem ca. 1.215 m² großen Grundstück in exponierter Ecklage von Neuhäusel steht dieses bekannte, ehemalige Sparkassen-Gebäude, das zur Vermietung ansteht.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sind gegeben, ob als Bürogebäude oder Büroetagen, Praxisräume oder eine andere individuelle gewerbliche Nutzung.

Insgesamt stehen folgende Flächen zur Verfügung:

Erdgeschoss: ca. 229 m²

Untergeschoss: ca. 114 m²

Obergeschoss: ca. 100 m² (gewerbliche Einheit 1)

ca. 103 m² (gewerbliche Einheit 2)


Eine ausreichende Anzahl an Kfz-Stellplätzen und Garagen ist auf dem Grundstück vorhanden.

Eine kurzfristige Übernahme der Räumlichkeiten ist möglich.

Die Preise verstehen sich für die Übernahme im Ist-Zustand.

Ausstattung:

EG: ehemalige Bank mit großzügiger Raumaufteilung, großflächigen Einbauschränken,
Textilbelag, abgehangenen Decken, Kunststoff-Isolierfenster usw.

Kaltmiete EG/UG: 3.000,00 € / mtl.

Kaltmiete OG: 700,00 € / mtl. (Einheit 1)

OG: 700,00 € / mtl. (Einheit 2)

zzgl. Nebenkosten

zzgl. entsprechende Stellplätze


Kaution gewerbliche Nutzung: 3 Monatskaltmieten

Provision: 3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.