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Reihenmittelhaus zum Kauf
149000 €2.292 €/m²
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
371 m²Grundstück

Langner & Burmeister Immobilien
Frau Marion Kulawik
Langner & Burmeister Immobilien

Kapitalanleger aufgepasst!

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OBJEKTBESCHREIBUNG:

Entdecken Sie Ihr nächstes Investment in ein ruhiger Lage in Preetz: ein solides Reihenmittelhaus, ideal als Kapitalanlage. Es ist seit einem Jahr gut vermietet und wird ab Februar 2025 eine Kaltmiete von 850 Euro erzielen. Somit bietet es eine zuverlässige Ertragsmöglichkeit.

Das Haus befindet sich auf einem ungewöhnlich großem und pflegeleicht angelegtem Grundstück von etwa 371 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m², verteilt auf drei Zimmer. Es wurde jüngst teilmodernisiert. Die (...)


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Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Preetz (24211)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie ist an der Kührener Straße in Preetz gelegen.
Preetz ist eine Kleinstadt südöstlich von Kiel im Kreis Plön in Schleswig-Holstein und mit rund 16.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis. Mehrere Seen z.B. der Lanker- und der Postsee mit ihren Naturschutzgebieten machen Preetz auch landschaftlich besonders reizvoll und attraktiv für Jung und Alt. Sowohl Kiel als auch Plön sind nur rund 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Ärzte, Supermärkte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich allesamt direkt in Preetz. Mit seinem Bahnhof sowie der guten Busanbindung bleibt man bei dieser ruhigen Lage trotzdem mobil.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1954

Preise

Kaufpreis
149000 €
2.292,31 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR

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Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

PROSPEKTHAFTUNG:

Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Langner & Burmeister Immobilien
Langner & Burmeister ImmobilienGewerblicher Anbieter
Rautenbergstr. 41, 24306 Plön
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Marion KulawikDein Kontakt
Online-ID: 2h6sx5c
Referenznummer: 9391 - MK
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