Doppelhaushälfte zum Kauf

379000 €379.000 €3.295,65 €/m²

Finanzierung ab 1257 €/Monat

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4,5Zimmer

115 m²Wohnfläche

480 m²Grundstück

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Harsefeld, Harsefeld (21698)

Diese gut gelegene und hochwertige Doppelhaushälfte wurde 1993 auf einer Grundstücksfläche von ca. 480m² erbaut und bietet Ihnen eine ruhige Wohnlage in Harsefeld. Die charmante Immobilie überzeugt durch ihren liebevoll gestalteten Garten mit einem idyllischen Fischteich und üppiger Bepflanzung. Auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² verteilen sich 4,5 Zimmer, die großzügig und gut geschnitten sind - ideal für Familien oder Paare, die die Schönheit der Natur schätzen und dennoch die Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen, wie Schulen, Geschäften, Ärzte und gute Verkehrsanbindungen genießen möchten.
Das Vollbad sowie die restlichen Räume sind äußerst gepflegt und teilweise renoviert, sodass Sie direkt einziehen können. Die Räumlichkeiten sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das ansprechende Haus ist voll unterkellert und bietet daher viel zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Der gepflegte und märchenhafte Garten lädt zum Entspannen ein, und die große Markise auf der Terrasse sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. Ein praktisches Gartenhäuschen und ein Carport runden das Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung in dem schönen Objekt. Schicken Sie uns Ihre Anfrage und fordern Sie das Exposé für mehr Bilder an. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Harsefeld gehört mit zur Metropolregion Hamburg und bietet gute Anbindungen über den ÖPNV oder mit dem Auto nach Hamburg. Harsefeld befindet sich im südlichen Teil der Stader Geest zwischen Buxtehude und Sittensen. Die Ortschaft ist umgeben von Waldflächen und Wiesentälern der Aue. Seinen mehr als 20.000 Einwohnern bietet Harsefeld:
- zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Dazu zählen u.a. ein Freibad, eine Eishalle und diverse Sporteinrichtungen.
- kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten - Dinge für den täglichen Bedarf finden Sie direkt im Ort: ALDI, LIDL, EDEKA, Penny, REWE, Budnikowsky.
- alles Wichtige vor Ort: verschiedene Ärzte und Apotheken, Grundschulen, sowie eine Oberschule und ein Gymnasium können in Harsefeld besucht werden!
Das Objekt liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Harsefeld. Die Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische Lage aus und bietet eine entspannte, familienfreundliche Atmosphäre. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern sowie viel Grün.

Sonstiges Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.
Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://ish-immobilien.de/de/datenschutzerklaerung
Hinweise Geldwäschegesetz GwG:
Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.
Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04141 - 79 77 111. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie besprechen wir alles Weitere.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 24.07.2023
Endenergieverbrauch Wärme: 79.1 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1993 Stichworte Stellplatz vorhanden, 1 Etagen, modernisiert