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Wohnung zum Kauf
665000 €4.433 €/m²
Finanzierung ab 2675 €/Monat
3Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Großzügige Wohnung im Zooviertel

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie, die wie geschaffen ist für Menschen, die Wert auf eine ruhige Lage und Komfort legen.
Die Wohnung beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148 m², die sich auf drei helle und gut geschnittene Zimmer verteilt. Die Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, bei dem Großzügigkeit und Funktionalität perfekt miteinander harmonieren. Der offene Wohnbereich lädt zum Wohlfühlen und Verweilen ein, während die weiteren Zimmer vielseitig nutzbar sind, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. Zwei Balkone runden das Angebot ab und bieten die Möglichkeit, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Der Gartenbalkon bietet dabei einen herrlichen Grünblick in den parkähnlichen Garten.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist sein hoher Freizeitwert: Den Hausbewohnern steht ein großer beheizter Swimmingpool zur Verfügung, genauso wie eine Sauna, Ruhe- und Fitnessraum. Ihr persönlicher Wellnessbereich in den eigenen vier Wänden.
Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung näher vorzustellen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • sofort
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • WG-geeignet
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
665000 €
4.433,33 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)
Laufende Kosten
Hausgeld
1250 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.433,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.349 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.471 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Klemensplatz 3, 40489 Düsseldorf
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10 Jahre Partnerschaft
Niederlassung StadtmitteDein Kontakt
Online-ID: 2hx9w5w
Referenznummer: 37290
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Niederlassung Stadtmitte
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen