Wohnung zum Kauf 130.000 € 1 Zimmer 38,9 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kirchberg Kirchberg 71737

Monat
1Zimmer
38,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Joachim Thumm

Baden-Württembergische Bank

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Kapitalanlage oder selber einziehen: 1-Zimmer-Apartment mit Südbalkon in Kirchberg/Murr

Kurzbeschreibung Sofort frei! Objekt 1-Zimmer-Apartment in Kirchberg an der Murr. Das Gebäude war ursprünglich eine Scheue und wurde 1994 zu einem Wohnhaus mit 5 Wohnungen umgebaut. Zur Wohnung gehören ein großer sonniger Südbalkon, ein Kellerraum und ein Stellplatz im Freien. Das Apartment ist sofort beziehbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat
Kabelanschluss

Lage

Kirchberg, Kirchberg (71737)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in der Ortsmitte und ist nach Süden ausgerichtet. Kirchberg an der Murr liegt zwischen Backnang und Marbach am Neckar. Mit 4.100 Einwohnern ist Kirchberg an der Murr eine Gemeinde mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kirchberg hat selbst einen S-Bahnanschluss (S-Bahnlinie S4) mit Halbstundentakt nach Stuttgart über Ludwigsburg oder nach Backnang. Mo - Fr verkehrt halbstündlich ein Ortsbus zum Bahnhof als Zubringer oder Abbringer zur S-Bahn, Sa und So fährt der Bus im Stundentakt zum Bahnhof. Weitere S-Bahn-Anschlüsse mit Viertelstundentakt gibt es jeweils ca. 10 km entfernt in Marbach oder Backnang.

Energie und Bauzustand

BJ Heizung 1994

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

130000 €

3.341,90 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

236 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

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x-fache Miete

21,67

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.341,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.559 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.648 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist sofort frei. Gemäß des Wirtschaftsplans für 2024/2025 sind im Hausgeld von mtl. 236,00 EUR Heizkosten und Wasser (ca. 108,30 EUR), Anteil Rücklagen (23,00 EUR), Verwaltervergütung (ca. 33,30 EUR), Gebäudereinigung sowie sonstige Betriebskosten enthalten. Im Falle einer Vermietung beträgt der umlagefähige Anteil lt. Wirtschaftsplan 2024 monatlich ca. 130,50 EUR.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

Baden-Württembergische BankGewerblicher Anbieter

Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart

6 Jahre Partnerschaft

Herr Joachim ThummDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hd8p53

Referenznummer: RMK-108306