Einfamilienhaus zum Kauf 177.000 € 5 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche 1.080 m²<br/>Grundstück Dasbach Breitscheid 53547

Monat
5Zimmer
103 m²Wohnfläche
1.080 m²Grundstück

Frau Claudia Ewenz

Claudia Ewenz Wohnimmobilien

RESERVIERT! Kleines Haus mit großem Grundstück!

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1930 befindet sich in der idyllischen Umgebung von Breitscheid und bietet Ihnen die Ländlicher Ruhe.

Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² verteilt auf 5 Zimmer ist dieses Haus ideal für Familien und Paare die nach einem geräumigen und gemütlichen Zuhause suchen.

Von der Diele aus beginnt der Mittelpunkt des Hauses: Die Küche mit Sitzecke!
Der Wohnbereich liegt angegliedert daneben und bietet einen schönen Blick auf die Terrasse.
Vom der Diele aus gelangen Sie in das Gäste-WC und auch in den Keller.

Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und eine Dusche.
Von dort geht es weiter ins ausgebaute Dachgeschoss, dass mit einem Schlafzimmer, Bad mit Wanne und einem Abstellraum noch zusätzlichen Platz bietet.

Das Haus ist teilweise unterkellert. Den Keller erreichen Sie über eine Innentreppe. Er besteht aus einem Vorratsraum mit Ölheizung und Öltanks.

Das Grundstück von 1.080 m² umfasst einen großen uneinsehbaren Garten mit Terrasse und ist perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die Garage mit Abstellraum und integriertem Partyraum bietet ein zusätzliches Extra.

Genießen Sie die ruhige Lage dieses Hauses, die Ihnen viel Privatsphäre und Erholung bietet, während Sie dennoch die Nähe zu den Annehmlichkeiten und Dienstleistungen haben.

In Zukunft sind in der Immobilie noch einige Renovierungsarbeiten nötig - die Bausubstanz ist trotz der in die Jahre gekommene Immobilie gut in Schuss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Dasbach, Breitscheid (53547)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ein Kindergarten und Grundschule sowie ein kleiner Supermarkt finden Sie im zwei Kilometer entfernten Nachbarort.

Im sieben Kilometer entfernte Horhausen finden Sie alle Geschäften des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Schulen (eine Grundschule und eine Integrierte Gesamtschule). Weiterhin gibt es in Horhausen einige Gaststätten und zwei Eisdielen. Auch die verschiedenen Vereine sorgen hier für ein lebendiges gesellschaftliches Leben.

Ebenfalls in nur elf Kilometer entfernt die andere Richtung, kommen Sie nach Neustadt/Wied. Hier können Sie auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erledigen, dort finden Sie Ärzte, gute Einkaufsmöglichkeiten, eine Realschule Plus und ein Gymnasium sowie einladende Gastronomie vor Ort

Die Bundesautobahn A3 erreichen Sie ganz komfortabel in unter zehn Minuten, so dass auch Koblenz, Neuwied, Siegburg oder Bonn in etwa 30 Minuten erreichbar sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

177000 €

1.718,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.718,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

960 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.868 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon- /Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Eine Versendung an E-Mail-Anschriften anonymer Interessenten wird von den Eigentümern nicht gewünscht.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zur Autobahn: 3.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Claudia Ewenz WohnimmobilienGewerblicher Anbieter

Brüchen 11a, 53577 Neustadt-Wied

Partnerschaft

Frau Claudia EwenzDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gah75e

Referenznummer: PB-103