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Herr André Scholz

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+4915224584828

INVESTIEREN SIE IN IHRE ZUKUNFT - Attraktives Wohn-/Geschäftshaus in guter Lage von Witten-Heven

545.000 €

Kaufpreis

331 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

541 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58455 Witten

(Heven)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

545.000 €

Preis/m²

1.453 €

x-fache Miete

Provision für Käufer

4,76% inkl.gesetzl.Mwst.
4,76% inkl.gesetzl.Mwst. Käuferprovision, verdient und fällig nach notarieller Beurkundung.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

In einer ruhigen Anliegerstraße, on the Top von Heven befindet sich dieses 1955 erbaute, freistehende Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit (Büro). In der Nachbarschaft befinden sich gepflegte Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser mit kleinen Einheiten und liebevollen Gärten, so dass der Begriff "Heven-Dorf" durchaus...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1955

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
6 Stellplätze
Bad mit Wanne
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Witten-Heven, wo Investitionen sich noch lohnen !

Dieses attraktive, freistehende Wohn-/Geschäftshaus bietet alles, was das Kapitalanlegerherz begehrt:
6 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit, Garage, Außenstellplätze, Keller, Garten, Dachterrasse - und das alles in einer Top-Lage mit ausgezeichneter...

Ausstattung

Das in Massivbauweise errichtete Haus verfügt auf 3 Etagen, EG, 1.OG und Dachgeschoß über 6 Wohneinheiten, 3x 2-Zimmer und 3x 3-Zimmer.
Zusätzlich eine 44 qm Gewerbeeinheit, welche seit 2011 als Bürofläche vermietet ist.

Alle Einheiten verfügen über Gasetagenheizungen, die laufend gegen moderne Geräte ausgetauscht...

Preisinformation

6 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.243,96 EUR

Weitere Informationen

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 375,00 m², Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert...