Reihenendhaus zum Kauf 448.000 € 4 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 173 m²<br/>Grundstück Groß-Buchholz Hannover 30655

Monat
4Zimmer
108 m²Wohnfläche
173 m²Grundstück

Herr Henning-F. Sander

HS - Immobilien, Inh. Henning-F. Sander

Reihenendhaus mit Garage und Gartenhaus in Groß-Buchholz

Zum Kauf steht ein charmantes Reihenendhaus in Hannover, das durch sein gepflegtes Erscheinungsbild und seine attraktive Lage besticht. Das Haus ist renoviert. Die Immobilie bietet auf stilvolle Weise Komfort und Funktionalität mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die genug Raum für die ganze Familie bieten.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und gewährt direkten Zugang zur Terrasse, auf der Sie sonnige Tage im Freien genießen können. Die Glastüren spiegeln eine offene Wohnweise wieder. Das Haus verfügt über ein modernes Badezimmer, das mit ansprechenden Ausstattungen überzeugt.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Garage sowie ein Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Der zauberhafte Garten rundet dieses Ensemble harmonisch ab und sorgt für private Rückzugsorte im Außenbereich.
Die nicht gefliesten Kellerräume sind bereits zur Auslegung von neuen Fußbodenbelägen vorbereitet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Groß-Buchholz, Hannover (30655)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einem begehrten Wohnviertel von Hannover, in dem urbanes Leben auf eine entspannte Nachbarschaftsatmosphäre trifft. Hannover, die lebendige Hauptstadt Niedersachsens, besticht durch ihre perfekte Mischung aus Kultur, Natur und exzellenter Infrastruktur. Das Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von gepflegten Grünflächen, die zu entspannten Spaziergängen einladen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie das Stadtzentrum in kürzester Zeit erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen und erstklassige medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Auch Freizeitangebote für Jung und Alt sind zahlreich vorhanden, darunter Sportvereine, Parks und kulturelle Veranstaltungen.

Dieses Wohngebiet erfreut sich großer Beliebtheit und bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, die all Ihre Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt, und genießen Sie die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage in einer der charmantesten Städte Norddeutschlands.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

448000 €

4.148,15 €/m²

Provision für Käufer

2,50 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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4.148,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

6.402 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 2,50 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).

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Nach Ihrer Durchsicht des Exposés kontaktieren Sie uns bitte erneut für einen Besichtigungstermin. Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HS - Immobilien, Inh. Henning-F. SanderGewerblicher Anbieter

Rote Reihe 18, 30827 Garbsen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Henning-F. SanderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5q35f

Referenznummer: 423