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Loft zur Miete
1690 €Kaltmiete zzgl. NK
3,5Zimmer
138 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter
Herr Jörg Müller

Traum-Dachgeschoss nah am Starnberger See

Riesiger Wohn-Essbereich mit Balkon und der Möglichkeit einen Schwedenofen aufzustellen.
Großzügige Eingangsdiele, Bad und Gäste WC mit angenehmen Proportionen.
Schlaf- und Kinderzimmer mit Balkonzugang und Blick über die Dächer und auf die Kirche von Münsing

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab 11.2024
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche

Lage

Hauptstraße 13, Münsing, Münsing (82541)
Das Ostufer des Starnberger Sees und die angrenzenden malerischen Ortschaften sind Wahlheimat für viele Menschen mit Stil und Geschmack.
Die schnelle Erreichbarkeit von München und den Alpen sowie der angrenzende See erklären, dass es sich hier um die Wunschheimat schlechthin handelt.

Münsing liegt zwar nicht unmittelbar am See, stellt aber das Mikrozentrum der Ostufergemeinde da. Interessenten muss nicht erklärt werden, warum Münsing etwas ganz Besonderes ist.

Fußläufig:
1 Minute zum Bäcker
1 Minute zum Edeka
1 Minute zur beliebten Gaststätte zum Altwirt
1 Minute zur Eisdiele
1 Minute zur Central Speisehandlung
1 Minute zur Sparkasse und VR Bank
1 Minute zur Apotheke
1 Minute zur Bushaltestelle
1 Minute zu diversen Ärzten
Kindergarten, Kirche, Grundschule, Sportplatz fußläufig

Mit dem Auto:
5 Minuten bis zum malerischen Ostufer des Starnberger See
5 Minuten bis nach Wolfratshausen (S-Bahnanschluss)
3 Minuten bis zur Autobahn
15 Minuten bis nach München
30 Minuten nach Garmisch Partenkirchen

Die Wohnung liegt an der Münsinger Hauptstraße und der Südbalkon erlaubt eine gute Beobachtung von Sportwagen und Traktoren, wenn die Münchner an den See pilgern.
Der Nordbalkon ist hingegen gibt eine wunderschöne Aussicht über die Dächer und auf den Kirchturm von Münsing.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Holz, Pellets

Preise

Warmmiete
2080 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1690 €
12,25 €/m²
Nebenkosten
390 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2.500 €

Weitere Informationen

Wundervolle DG Wohnung Einzigartige Dachgeschoss-Wohnung in einem tollen Haus mit 6 Wohnungen und 4 Ladeneinheiten und einem schönen Garten.
Die Größe des Wohnbereichs ist atemberaubend. Die hohe Decke und die sichtbare Holzkonstruktion des Dachstuhls sorgen für eine unvergleichliche Wohnatmosphäre.
Zwei Balkone mit schöner Fernsicht - perfekte Querlüftung - immer gut temperiert.
Bäder und Küche mit Tageslicht.
Stellplätze (nicht festzugeordnet) sind beim Haus dabei.

Neue Fenster.

Großer traumhafter Gemeinschaftsgarten mit direkt angrenzendem malerischen Bachlauf.

Gemeinschaftlicher Waschraum im Untergeschoss
Gemeinschaftlicher Fahrradraum im Untergeschoss
Separater exklusiver Kellerraum. Besichtigungstermine nach vorheriger Vereinbarung und Ihrer netten Bewerbung mit Ihren Eckdaten und mit einer kurzen Darlegung Ihrer Bonität (Einkommensnachweis, Schufa)

Die Wohnung ist nicht geeignet für mehr als 3 Personen. (Paar mit 1x Kind) Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Jörg MüllerPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gty35p
Privater Anbieter
Herr Jörg Müller
Bevorzugt E-Mail-Kontakt