Wohnung zum Kauf provisionsfrei 375.900 € 3 Zimmer 87,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Main-Neckar-Bahn-Straße 122 Neu-Edingen Edingen-Neckarhausen 68535

Monat
3Zimmer
87,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Manuela Koch

Tröndle Immobilienverwaltung GmbH

Weihnachten im neuen Zuhause bezugsfertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

Diese neuwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon befindet sich in einem 6-Parteienhaus und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 87 m².
Die Wohnung ist bezugsfertig, sodass ein Einzug noch in diesem Jahr möglich wäre.

Der optimale Schnitt der Wohnung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, und lädt Singles, Paare oder kleine Familien zum Wohlfühlen ein.
Aufgeteilt ist die Neubauwohnung in zwei gemütliche Schlafzimmer, eine seperate Küche, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Sanitäreinrichtungen sowie in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer.
Vom Wohn- und Esszimmer aus haben Sie direkten Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon, wo Sie wunderbar am Nachmittag die Sonnenstrahlen genießen können und viele erholsame Stunden verbringen können.
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet Ihnen der Abstellraum, welcher ebenfalls genügend Platz für die Waschmaschine bietet und der Kellerraum im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses.
Ihre Fahrräder können Sie ebenfalls bequem überdacht im Fahrradabstellraum am Haus unterbringen.

Ein Frei-Stellplatz vor dem Objekt rundet das vielseitige Angebot ab.

Frei-Stellplatz: 10.000,00 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Fenster
Gäste-WC

Lage

Main-Neckar-Bahn-Straße 122, Neu-Edingen, Edingen-Neckarhausen (68535)

Das Bauvorhaben befindet sich in Edingen-Neckarhausen im Ortteil Edingen.
Die Gemeinde mit ca. 14.200 Einwohner zählt zum Rhein-Neckar-Kreis, sie liegt im Herzen der Metropolregion. Die schöne Lage am Neckar bietet eine hohen Freizeitwert und lädt ein zu wunderbaren Rad- und Wandertouren.
Edingen-Neckarhausen liegt zwischen den beiden bedeutenden Universätsstädten Mannheim und Heidelberg, zu denen es zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen gibt. Das Angebot an Bildung- und Freizeiteinrichtungen in der Gemeinde ist sehr groß. Es gibt mehrere Sportanlagen, ein Freizeitbad, eine Volksschule und eine Musikschule, Kindergärten und Grundschulen sowie Geschäfte für den täglichen und nicht -täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

375900 €

4.293,06 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.293,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.380 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.444 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine In der Zeit von Mo.-Do. von 8-12 und 13-16 Uhr stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Besichtigung nach Terminabsprache.

Um Ihnen den Charakter dieses Hauses näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tröndle Immobilienverwaltung GmbHGewerblicher Anbieter

Mannheimer Str. 54, 68535 Edingen-Neckarhausen

Frau Manuela KochDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2du9s56

Referenznummer: 242-5