Studio zum Kauf 98.000 € 1 Zimmer 24 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Brückenhof Kassel 34132

Monat
1Zimmer
24 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Selbst. Vertriebspartner Herr Schütz

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Schönes Apartment mit Pantryküche, Duschbad und Balkon, die UNI vor der Tür

In Ihrer neuen 1-Zimmer Apartmentwohnung nahe der Universität am Standort Kassel-Oberzwehren ist alles vorhanden was Sie in einer moderne Single-Wohnung benötigen.

Vom Hauseingang kommen Sie gleich im Erdgeschoß zum Eingang Ihres Apartments. Von dem kleinen Vorflur, in dem bereits eine Pantryküche intergiert ist, erreichen Sie gegenüber das Duschbadezimmer im vorderen Bereich. Es ist mit einer Duschecke, sowie Waschtisch und WC ausgestattet.

Gleich linksseitig kommen Sie übergangslos in den hellen Wohnraum. Von hier ist der Gang auf den Sonnenbalkon nach draußen gegeben. Das Rasengrundstück um das Haus ist ebenfalls für alle Mieter verfügbar.

Es bietet sich die Möglichkeit in diesem Wohnraum Ihren Schreibtisch, einen Schrank und noch ein Bett mit bequemer Schlafmöglichkeit einzustellen.

Ein Kellerraum für alles was untergebracht werden soll gehört zum Apartment. Ihr Pkw findet auf einem Außenstellplatz auf dem Grundstück ebenfalls seinen Platz.

Dieses Mehrparteienhaus mit vielen Single-Wohneinheiten ist vorwiegend geprägt vom studentischen Wohnen und Leben und der fußläufigen Nähe zur Uni.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Brückenhof, Kassel (34132)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Niederzwehren ist einer der größeren Stadtteile Kassels. An der Oberzwehrener Str. ist der ÖPNV in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Das Naturschutzgebiet Dönche liegt praktisch vor der Haustür.

In dem Bezirk um die Korbacher Str. und Altenbaunaer Str. wechselt sich eine Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern ab. Von dem einstigen Bauerndorf Niederzwehren, sind rund um den imposanten Wehrturm der Matthäuskirche im sogenannten Märchenviertel viele Fachwerkbauten in hervorragend restauriertem Zustand erhalten.

Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot sowie die Anbindung an das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs sind im gesamten Stadtteil sehr gut.

Alles was zum täglichen Bedarf benötigt wird kann auf kurzen Wegen erreicht werden. Schulen, Kindergärten, das nahe Großeinkaufszentrum *dez* und viele Ärzte und Apotheken sind im Ortsteil zu finden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

98000 €

4.083,33 €/m²

Provision für Käufer

1,785% inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 1,785% (dies entspricht 1,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

243 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.083,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.399 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.489 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 1,785% inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 1,785% (dies entspricht 1,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 169,0 kWh, Gas, Baujahr 1993

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022, Zustand nach Vereinbarung

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Online-ID: 24xlr5k

Referenznummer: M24022206#OHb15