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Massa Haus - Tina Götz
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Massa Haus - Tina Götz
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
2099000 €11.047 €/m²
Finanzierung ab 8312 €/Monat
6Zimmer
190 m²Wohnfläche
793 m²Grundstück

Massa Haus - Tina Götz
Frau Tina Götz
Massa Haus - Tina Götz

Stadtvilla auf traumhaftem Grundstück mit Doppelgarage und großem Südgarten

Ihr Energieeffizienzhaus - vom Marktführer, made in Germany. Der schnellste Weg in Ihr Traumhaus!

Unser Baukonzept zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume und die besten energetischen Standards aus. Profitieren Sie nicht nur von unserer schnellen Bauzeit, sondern auch von den Fördermöglichkeiten (KFN-Förderprogramm für klimafreundlichen Neubau und QNG-Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) der KfW-Förderbank.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Garage
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Garten
  • Terrasse

Lage

Rotkäppchenweg 3a, Unterpfaffenhofen, Germering (82110)
Die Stadt Germering liegt direkt vor den Toren Münchens - wenn Sie also ein stadtnahes, stilvolles Zuhause im Grünen suchen, werden sich hier wohlfühlen.
Trotz ruhiger Lage und Blick ins Grüne profitiert man von der perfekter Verkehrsanbindung und zahlreichen Erholungsmöglichkeiten (Golfanlage & Tennisclub, Freibad, Fitnessstudios). Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, sowie Bildungseinrichtungen vom Kindergarten bis zum Gymnasium sind in unmittelbarer Nähe. Die nächste S-Bahn Stadion erreichen Sie in ca. 6 min. und wenn Sie sich nach einer Reise um die Welt sehnen, steht ihnen der Flughafen München in ca. 35 min zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieFertighaus, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
2099000 €
11.047,37 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
11.047,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.635 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.762 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für das Grundstück existiert bereits ein genehmigter Bauantrag. Wie Sie sehen habe ich dieses Projekt bereits sorgfältig vorgeplant - was noch fehlt ist ihre persönliche Note! Gerne können wir einen persönlichen Termin in meinem Büro in Poing vereinbaren oder auf Wunsch auch bei ihnen zuhause. Bei einer Tasse Kaffee, besprechen wir alle Wünsche für ihr Traumhaus, damit ich ihnen anschließend ihr individuelles Konzept erstellen kann, dass perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist. Sie möchten gerne Eigenleistung einbringen, um den Gesamtpreis zu senken? Gerne!
Sie dürfen gespannt sein. Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Massa Haus - Tina Götz
Massa Haus - Tina GötzGewerblicher Anbieter
Senator-Gerauer-Straße 25, 85586 Poing
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Partnerschaft
Frau Tina GötzDein Kontakt
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Online-ID: 2dmfb5q
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