Version: 8.1.1Navigation überspringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf
269000 €1.240 €/m²
8Zimmer
217 m²Wohnfläche
1.488 m²Grundstück

VR-Immoservice GmbH
Herr Ralf Wolfsgruber
VR-Immoservice GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Endlich genügend Platz für die große Familie und deren Hobbys!

Die ehemalige Hofstelle befindet sich im Adelshofener Ortsteil Großharbach. Das großzügige Zweifamilienwohnhaus wurde um 1974 erbaut und verfügt über zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit rd. 113 m² bzw. rd. 103 m² Wohnfläche. Es befindet sich in einem bauzeitgemäßen, aber gepflegten Ausstattungszustand und bedarf Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten. Ein Bezug, bzw. die Nutzung der Wohnungen, ist jedoch mit den einfachen Standards sofort möglich. Auf dem rd. 1.500 m² großen Hofstellengrundstück stehen Ihnen noch eine um 1976 erbaute LKW- und Werkstatthalle sowie verschiedene und gut erhaltene Stall- und Scheunengebäude zur Verfügung, die ideale Entfaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Nutzung des Anwesens ist sofort möglich.

Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie unter:
https://vr-immobilienservice.com/tour/oynr

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort verfügbar
  • Balkon
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Großharbach, Adelshofen (91587)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die ehemalige Hofstelle befindet sich in dem idyllischen Ort Großharbach, einen Ortsteil von Adelshofen. Diese beschauliche Gemeinde bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, ideal für Familien und Ruhesuchende. Die Region ist bekannt für abwechslungsreiche Rad- und Wanderwege, die durch traumhafte Naturkulissen führen und zu erholsamen Ausflügen einladen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
269000 €
1.239,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.239,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.236 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.186 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch "Basis-Check" wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses "Basis-Checks" stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Immoservice GmbH
VR-Immoservice GmbHGewerblicher Anbieter
Promenade 17, 91522 Ansbach
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Ralf WolfsgruberDein Kontakt
Online-ID: 2gf645w
Referenznummer: 5559
VR-Immoservice GmbH
Herr Ralf Wolfsgruber
VR-Immoservice GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen