Villa zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

1050000 €1.050.000 €3.322,78 €/m²

Finanzierung ab 3375 €/Monat

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5Zimmer

316 m²Wohnfläche

621 m²Grundstück

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Finestrat

Die Villen sind von üppigem Grün umgeben, das sich nahtlos in die atemberaubende Kulisse des Meeres und der Berge der Sierra Cortina einfügt. Die Gärten, die mit einheimischen Pflanzen gefüllt sind, schaffen eine schöne Verbindung zwischen dem Erdgeschoss und dem ersten Stock. Jede Villa erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen Aufzug. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, eine Küche und direkten Zugang zu einer großen Terrasse und einem Pool sowie ein gut ausgestattetes Badezimmer. Im ersten Stock finden Sie zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine großzügige Terrasse mit Panoramablick auf Benidorm, das Meer und die Berge. Im zweiten Stock befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und eine weitere Terrasse. Mit einer Fläche von 315,66 Quadratmetern und Grundstücken zwischen 556 und 713 Quadratmetern gibt es ausreichend Platz für Komfort und Entspannung. Dieses einzigartige Wohnangebot verkörpert luxuriöses Wohnen, perfekt für diejenigen, die einen unvergleichlichen Lebensstil inmitten der bezaubernden Schönheit des Campana-Gartens suchen.
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Standort: Alicante Die sehenswerte Hafenstadt Alicante (Alacant) an der Costa Blanca ist ein Ziel zum Bummeln und Flanieren. Weitere Attraktionen sind die Festung über der Stadt sowie eine Reihe interessanter Museen. Wer an der Costa Blanca Urlaub macht, sollte die Provinzhauptstadt besuchen. Die Stadt Alacant, vielen wird nur die spanische Bezeichnung Alicante geläufig sein, ist die zweitgrößte Stadt der Autonomen Gemeinschaft Valencia. Die kleine Altstadt zu Füßen des Burgberges sowie der Hafen, dies sind die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt. Nordwestlich der Stadtmitte liegt das Ferienzentrum Playa de San Juan mit einem kilometerlangen Sandstrand.
Die Hafenstadt bildet mit ihren gut 330.000 Einwohner:innen das Zentrum der Ferienregion Costa Blancaim Süden der Region Comunitat Valenciana. Die meisten Urlauber landen hier auf dem Flughafen von Alicante und werden dann mit Bussen direkt weiter in die Urlaubsstädte kutschiert. Wer mit dem Auto kommt, sollte direkt auf der Hafenmole am Plaza del Mar einen Parkplatz suchen. Hier erstreckt sich unterhalb des Castillos der Stadtstrand Playa del Postiguet.
Stadteinwärts liegt schon nach wenigen Schritten das barocke Rathaus von Alacant. Auf dem Rathausplatz davor sorgen Fontänen für Erfrischung. Und dies ist notwendig, denn im Sommer kann es hier so heiß werden, sodass ein Rundgang durch Alacant nur in den frühen Morgenstunden und am Abend richtig Spaß macht.
Nordöstlich des Rathauses markiert die Konkathedrale San Nicolás de Bari das Zentrum der Altstadt von Alacant. Diese Kirche stammt aus dem 17. Jahrhundert und ist in dem strengen Herrera-Stil erbaut. Weiter nördlich liegt hinter der Plaza del Carmen eines der schönsten und ursprünglichsten Viertel von Alacant, das Barrio Santa Cruz. Enge Gassen, mit Blumen geschmückten Häusern, schmiegen sich an den Abhang des Monte Benacantil.
Oberhalb des Viertels liegt die Kapelle Santa Cruz. Von hier aus führt ein Fußweg hinauf zum Castillo de Santa Bárbara auf den markanten Burghügel, den Benacantil. Wem der Weg zu anstrengend ist, hat hier noch die Möglichkeit umzukehren. Oberhalb der Playa del Postiguet gibt es als Alternativen einen Lift, um kräfteschonend hinauf zum Kastell zu fahren. Wer oben angekommen ist, wird mit einem fantastischen Rundblick auf Alacant und das Meer belohnt. Es lohnt sich!
Am südlichen Rand der Altstadt zieht sich die Explanada de España parallel zum Sporthafen. Die wichtigste Flaniermeile der Stadt ist mit wellenförmigen Mosaiken gepflastert, rechts und links recken sich hohe Palmen in den Himmel. Die Promenade gilt als ein Wahrzeichen von Alacant und ist einer der beliebtesten Treffpunkte am Abend.
Zwei Kunstmuseen laden in der Umgebung der Kirche Santa María in der südwestlichen Altstadt ein. Das Museum der schönen Künste (Museo Bellas Artes / MUBAG) in dem sehenswerten Palacio Gravina zeigt Werke heimischer Künstler ab dem 16. Jahrhundert. Moderne Kunst ist im Museo de Arte Contemporáneo de Alicante (MACA) zu besichtigen, hier werden Werke u.a. von Dalí, Miró und Picasso ausgestellt.
Der Stadtstrand Playa del Postiguet ist wegen der Hafennähe eher nur für ein Sonnenbad geeignet. Bessere Bademöglichkeiten mit guter Wasserqualität bietet die Playa de Sant Joan im Nordwesten, die allerdings unter der massiven Bebauung mit Hochhäusern optisch leidet.
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Garantie & Gewährleistung All unsere Immobilien bieten wir inklusive der gesetzlichen Neubau Garantie und Gewährleistung vom Bauträger an. Die Garantien sind wie folgt:
- 10 Jahre für Fassaden, Wände und sämtliches Baumaterial
- 3 Jahre für Fenster, Strom- und Wasserleitungen sowie alle Elektrogeräte
- 1 Jahr für sämtliche Mängel
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Kontakt & Besichtigungen
Für Beratungsgespräche oder Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie schnell und einfach einen Termin über Email, Telefon oder über unsere Kalenderseite:
Email: info@luxus-homes.com
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Ihre Immobilienmakler vom Team LUXUS HOMES
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Immobilienmarkt in Spanien
- Enorme Nachfrage:
Platz 1 Immobilienverkäufe europaweit an Ausländer (2019: 102.252 ausländische Käufer)
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Platz 2 Tourismus weltweit (2019: 83 Mio. Besucher / 92 Mrd. Euro Einnahmen)
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Über 320 Sonnentage jährlich , Mikroklima, angenehmes warmes Klima auch im Winter u. keine Naturkatastrophen
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Hochwertige Villen und Wohnanlagen mit Schwimmbad, Fitnessstudio, Infinity Pool, Sauna, Jacuzzi, Home Cinema , Tennis- und Golfplätzen , Spielplätzen , Tiefgarage , Reinigungs- und Bügelservice, Gated Community mit 24h Überwachung
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17-78 % Rendite durch Vermietung und Verkauf innerhalb 3-4 Jahren nach Kauf auf Projektplan
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Große Spanne zwischen Einführungspreisen bei Kauf von Neubauten auf Projektplan und den höheren Marktpreisen sowie der großen Nachfrage an bestehenden Immobilien
- Immobilien inkl. Dekoration bei Verkauf durch unsere Agentur:
Unsere Kunden erhalten 1% Rabatt des Netto- Kaufpreis, da wir eine direkte Kooperation mit den Bauträgern haben
- Keine Provision:
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- Keine Spekulationssteuer:
Bei Verkauf vor der 10 Jahres-Frist fällt keine Spekulationssteuer an, wenn man innerhalb 2 Jahren den Verkaufserlös in spanische Immobilien reinvestiert
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Alle Anzahlungen werden abgesichert durch Bankgarantie, Versicherung oder Treuehand Garantie durch Notar
- Niedrige Nebenkosten mit 50€-100€ monatlich
- Passives Einkommen durch Vermietungen an Touristen
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Über unsere Agentur
LUXUS HOMES ist eine internationale Immobilienagentur. Wir haben uns auf den Verkauf von Neubau Luxusimmobilien spezialisiert und das in verschiedenen Märkten wie Spanien, Zypern, England, Schweiz, Dubai und Miami. Unser erfahrenes Team, bestehend aus professionellen und mehrsprachigen Immobilienmaklern, bietet Ihnen einen exzellenten Rundum-Service an während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses und danach.
Unsere Philosophie basiert auf hoher Professionalität, Ehrlichkeit, Effizienz und Transparenz. Unsere Makler haben sich diesen Werten verschrieben, so dass Sie uns vertrauen können. Das Immobiliengeschäft ist unsere Leidenschaft. Wir verkaufen nicht nur Immobilien, wir verkaufen Emotionen und eine höhere Lebensqualität! So ist es unser größtes Ziel, unsere Kunden glücklich zu machen und ihre Träume von Wohneigentum und tollen Investitionen zu verwirklichen. Dafür leben und arbeiten wir mit Leidenschaft.
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Ihre Vorteile mit uns
- Kompletter Service durch unser Team
- Provisionsfrei für unsere Kaufkunden
- Shuttleservice & Reiseführung
- Besondere Rabatte und Geschenke für unsere Kunden
- Moderne Luxusimmobilien
- Gelegen an Standorten mit hoher Lebensqualität
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Empfehlungen unserer Kunden
Für Ihre Mühe und Anstrengung vielen Dank. Der Kontakt mit Herrn Dinescu war prima, hat sich sehr viel Zeit genommen und uns vieles gezeigt. Danke!
- Sabine Gutierrez
Gute deutschsprachige Betreuung durch kompetente Makler. Habe schnell meine Wunsch Immobilie in Spanien gefunden, sehr zu empfehlen.
- Alex Költsch
Exzellente Immobilienauswahl, sehr gute und effiziente Betreuung und auch fliessend deutsche Makler. Ganz herzlichen Dank. Kann diese Agentur nur empfehlen!!!
- Claudia Drummond
Ich kann mich nur aufs allerherzlichste bei Herrn Dinescu für die superkompetente Beratung und Betreuung bedanken. Dank Ihnen hab ich nun mein sonniges 2. Zuhause im schönen Spanien gefunden. Absolut empfehlenswert.
- Waldemar Sudermann
Ein sehr kompetenter Immobilienanbieter, der sehr zu empfehlen ist.
- Christine Böhm
Die Entscheidung - Dinescu Luxus Homes - haben wir keine Sekunde bereut. Professionell, kompetent, freundlich - alle Absprachen wurden eingehalten! Bedanken möchten wir uns insbesondere bei Mario. Selbst in seinem Urlaub war er für uns da. Nicht nur fachlich, sondern auch menschlich passte die Zusammenarbeit perfekt!! 10von10
- Christian Zaprawa
Nach langer Suche nach einem passenden Objekt an der Costa Blanca sind wir auf Dinescu Luxus Homes gestossen. Durch das grosse Arrangement von Mario fanden wir endlich unsere Traumimmobilie zu einem angemessenen Preis. Wir bedanken uns herzlich für die professionelle Unterstützung. Unsere Wünsche wurden alle erfüllt. Gerne empfehlen wir Sie weiter.
- Priska Blum
Absolut empfehlenswert angefangen vom Angebot bis hin zur Beratung und dem Service!
- Attila Demeter
Mario ist sehr zu empfehlen. Er ist nicht aufdringlich und sehr freundlich zeigte er mir mehrere Optionen auf zwischen denen ich mich entscheiden konnte.
- Frank Bielefeld
Wir haben einige Immobilien bisher gekauft. Diese Agentur war die Beste! Höchste Professionalität und großartiger Service. Mario hat uns geholfen in kürzester Zeit unser Traumhaus zu finden. Ohne ihn hätten wir mehrmals nach Spanien fliegen müssen, um Dinge zu erledigen. Er hat alles vor Ort für uns erfolgreich abgewickelt. Herzlichen Dank!
- Anna Kollmorgen
Seriöses Auftreten und bei Rückfragen immer schneller Kontakt. Man fühlt sich gut beraten und hat immer jemanden als Ansprechpartner an der Seite.
- Kilian Schulz
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Impressionen
Weblink: https://www.luxushomes.eu/de-de/impressionen
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Immobilienportfolio Spanien
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