Mehrfamilienhaus zum Kauf

430000 €430.000 €1.075 €/m²

Finanzierung ab 1782 €/Monat

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400 m²Wohnfläche

953 m²Grundstück

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Fürstenau, Fürstenau (49584)

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein massiv erbautes Mehrfamilienhaus (6-Familienhaus) mit einer Doppelgarage und einer Fertiggarage in einer zentralen Lage der Stadt Fürstenau. Erbaut wurde das MFH lt. Auskunft des Eigentümers im Jahr 1979 und im Jahr 2016/2017 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen großen Teilkellerbereich mit insgesamt ca. 100 m² Nutzfläche.

Die Garagen-Nebengebäude befinden sich im seitlichen Bereich des Hausgrundstücks.

Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnung 1 im Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Küche, Wohnfläche insgesamt ca. 58,92 m²

Wohnung 2 im Erdgeschoss: 1 Wohn-/Kochen-/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, Wohnfläche ca. 64,04 m²

Wohnung 3 im Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Diele/Kochen, 1 Bad, Wohnfläche ca. 55,77 m²

Wohnung 4 im 1. Obergeschoss: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Dachgarten, Wohnfläche ca. 87,11 m²

Wohnung 5 im 1 Obergeschoss: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitsraum, 1 Küche, 1 Bad, 1 Garderobe/Flur, Wohnfläche ca. 75,24 m²

Wohnung 6 im Dachgeschoss: 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Abstellraum, 1 Flur, Wohnfläche ca. 62 m²

Drei Wohnungen haben jeweils eine Terrasse und zwei Wohnungen verfügen jeweils um einen Balkon und im Kellerbereich des Hauses hat jede Wohnung einen Keller-Abstellraum.

Beheizt wird das Objekt durch 2 Öl-Heizungsanlagen Baujahr 2003 und Baujahr 2004.

Die gesamte Wohnfläche beträgt laut Wohnflächenberechnung ca. 400 m².

Objektdaten:

- Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
- Wohnfläche insgesamt ca. 400 m²
- 2 Öl-Heizungsanlagen, Bj. 2003 und Bj. 2004
- Kellerbereich mit ca.100 m² Nutzfläche
- 1 Doppelgarage
- 1 Fertiggarage
- 953 m² Eigentumsgrundstück

Habe ich Ihr Interesse geweckt, sprechen Sie mich bitte an. Weitere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Gerne übersende ich Ihnen vorab das Exposé zu dem Objekt mit den Angaben zu den Mietverhältnissen, Jahresmiete, etc., geben Sie hierzu bitte Ihre Adresse mit Telefonnummer an, unter der ich Sie tagsüber erreichen kann.

Das pflegeleicht angelegte Eigentumsgrundstück hat eine Größe von 953 m². Dieses 6-Familienhaus befindet sich in einer zentralen Lage der Stadt Fürstenau, Samtgemeinde Fürstenau, nur wenige hundert Meter vom Stadtzentrum entfernt. Die Stadt Fürstenau bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergarten, Sportstätten, Freibad, und vieles andere mehr.

Sonstiges Die Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Wobei für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, sowie für eine falsche Übermittlung, durch mich keine Gewähr und Haftung übernommen wird. Irrtümer, Auslassungen, und Zwischenverkauf vorbehalten. Maße, baulicher Zustand und Größenangaben, etc. sind vom Interessenten selbst am Objekt zu prüfen.