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Mehrfamilienhaus zum Kauf 200.000 € 13 Zimmer 387 m²<br/>Wohnfläche 740 m²<br/>Grundstück Mylau Mylau 08499
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 200.000 € 13 Zimmer 387 m²<br/>Wohnfläche 740 m²<br/>Grundstück Mylau Mylau 08499
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
200000 €517 €/m²
Finanzierung ab 833 €/Monat
13Zimmer
387 m²Wohnfläche
740 m²Grundstück

Sparkasse Vogtland
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Frau Sandra Heß
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Historisches Investment: Sechs Mieteinheiten!

Kurzbeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905 bietet auf 387 m² Wohnfläche mit 13 Zimmern und 6 Badezimmern Platz für 6 Wohneinheiten. Objekt Das Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten und umfasst eine Wohnfläche von 387 m² auf einem 740 m² großen Grundstück. Es verfügt über 13 Zimmer und 6 Badezimmer. Das Gebäude wurde 2012 zuletzt modernisiert und ist derzeit vermietet, was bereits eine solide Einnahmequelle darstellt. 1 der 6 Wohnungen ist im Moment leer gezogen und kann wieder vermietet werden, was in dieser sehr guten Lage kein Problem darstellen sollte.
Die Immobilie bietet einen eigenen Garten für die Bewohner und wird durch eine Zentralheizung beheizt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • vermietet

Lage

Mylau, Mylau (08499)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage im Herzen von Mylau, einem charmanten Ortsteil von Reichenbach im Vogtland. Mylau besticht durch seine malerische Umgebung und seine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Diese Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, was diese Lage äußerst attraktiv für Investoren und Kapitalanleger macht. Die idyllische Umgebung und die freundliche Nachbarschaft tragen zu einem angenehmen Lebensstil bei und machen diese Immobilie zu einem erstklassigen Investmentobjekt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1905
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
200000 €
516,80 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.022,44 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.973,84 EUR

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Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
11,10
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
516,80 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
399 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.995 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Gesamtfläche: 387,00 m², vermietbare Fläche: 387,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2012

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Vogtland
Sparkasse VogtlandGewerblicher Anbieter
Marktstraße 17, 08523 Plauen
Frau Sandra Heß
Frau Sandra HeßDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2dz455y
Referenznummer: 59-1227-2935
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  • Exposé