Wohnung zum Kauf 80.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche Hildburghausen Hildburghausen 98646

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche

Herr Holger Henn

Euphoria Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Traumhafte Wohnung in Gründerzeitvilla als Kapitalanlage

Wohnung im Zentrum von Hildburghausen.

Diese traumhafte Dreiraumwohnung im Zentrum von Hildburghausen besticht durch ihren unverwechselbaren Charme, bei der Kernsanierung 1995 wurde viel Wert auf den Erhalt der historischen Details gelegt.
2021 wurden neue Wärmeschutzfenster eingebaut.

Zur Wohnung gehört neben einem separaten großen Kellerabteil ein Stellplatz auf dem Grundstück.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf derzeit 4800,00 € Kaltmiete pro Jahr.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil

Lage

Hildburghausen, Hildburghausen (98646)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hildburghausen ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Sie ist eine
ehemalige Residenzstadt im fränkischen Süden des Freistaates Thüringen.
Hildburghausen mit seinen ca. 12.000 Einwohnern bietet neben guten
Einkaufsmöglichkeiten alle wichtigen Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten,
Kliniken, Restaurants, Theater und Museen.
Die Schwimmhalle und Sportstätten, wie Tennisplatz und Stadion, runden das
Freizeitangebot ab.
Die grenznahe Lage zu Bayern macht die Stadt auch für Pendler interessant.

Entfernungen:
Autobahn A71 - 12 km
Coburg - 26 km
Suhl - 20 km
Erfurt - 85 km

Energie und Bauzustand

Baujahr1920
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

80000 €

1.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Vom Käufer. Fällig mit notariellem Kaufvertrag gem. § 656 ff BGB

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Die im Exposé enthalten Angaben erfolgen nach besten Wissen und werden uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben ist daher ausgeschlossen. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges Handeln begrenzt.
Für Besichtigungstermine bitten wir Sie, sich über das hier hinterlegte Kontaktformular mit uns in Verbindung zu setzen. Da wir nicht immer telefonisch zu erreichen sind und so gewährleistet werden kann, dass auch ihre Anfrage zeitnah beantwortet wird. Stichworte Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, Stadtzentrumslage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Euphoria Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Markt 17, 98646 Hildburghausen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Holger HennDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29jxt5b

Referenznummer: WHG 3#gALb9