Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

990000 €990.000 €1.904,80 €/m²

Finanzierung ab 4100 €/Monat

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519,7 m²Fläche

758 m²Grundstück

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Bad Sobernheim, Bad Sobernheim (55566)

Einmalige Gelegenheit! Wunderschönes historisches Stadthaus ("Alte Apotheke") aus dem 18ten Jahrhundert, mit hochwertig ausgestatteter Wohnung in Bad Sobernheim zu verkaufen. Das Objekt befindet sich in bester zentraler Lage, direkt am Marktplatz und Rathaus gelegen. Vielseitig nutzbar z.B. als Eventgastronomie, Restaurantbetrieb, aber auch für Freiberufler z.B. Notar, Steuerberater, Rechtsanwalt, Apotheke, etc. als repräsentativer Firmensitz geeignet.
Zuletzt wurde der gewerbliche Teil der Immobilie als Eventgastronomie mit bis zu 80 Innensitzplätzen genutzt. Weiterhin befinden sich vor dem Marktplatz, sowie im Innenhof noch weitere Außensitzplätze.
Die liebevolle Gestaltung der Räumlichkeiten laden ein Hochzeiten zu feiern, sowie Firmenfeiern und Kochevents etc. zu veranstalten.
Aufgrund der hohen Nachfrage nach Übernachtungsmöglichkeiten, empfiehlt es sich, die Immobilie für ein Stadthotel, mit bis zu 10 Zimmern zu betreiben. (Umbau der Wohnung und Ausbau des Dachgeschosses sind dafür notwendig).
Die Grundstücksgröße beträgt 758qm
Das historische Gebäude steht unter Denkmalschutz

Die Stadt Bad Sobernheim liegt im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz an der mittleren Nahe, zentral zwischen der Kreisstadt Bad Kreuznach und der Edelsteinmetropole Idar-Oberstein. Bad Sobernheim ist mit seinen rund 6.500 Einwohnern als staatlich anerkanntes Heilbad bekannt.
Das Objekt befindet sich in bester zentraler Lage, direkt am Marktplatz und Rathaus gelegen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Bahnhof, sowie Schwimmbad und Saunalandschaft befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sehenswürdigkeiten von Bad Sobernheim, wie z.B. der Barfußpfad, das Freilichtmuseum oder auch ein Golfplatz sind alle vorhanden.

Sonstiges Frei nach Vereinbarung
Gastronomie Küche + Ausstattung kann optional dazu erworben werden Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 228,59 m², Gesamtfläche: 519,74 m², vermietbare Fläche: 519,74 m², Sonstige Fläche: 228,59 m², Kellerfläche: 40,00 m², 2 Etagen, Stadtzentrumslage