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MOSS Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
520000 €4.771 €/m²
4Zimmer
109 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

MOSS Immobilien GmbH
Herr Sebastian Hoffmann
MOSS Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Luxuriöse 4-Zimmer Wohnung mit Garten in Denzlinger Bestlage- sofort bezugsfähig

Ein Rückzugsort im Herzen der Stadt, umgeben von gehobener Lebensqualität und urbaner Eleganz - das erwartet Sie in dieser wunderschönen 4 Zimmerwohnung in absoluter Bestlage von Denzlingen. Im Obergeschoss des 2002 erbauten Hauses begrüßt Sie ein einladendes Entrée, welches sich zu einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich hin öffnet. Vor Ihnen erstreckt sich ein Traum von exquisitem Geschmack, welcher 2017 zuletzt modernisiert wurde. Dabei wurde auf jedes Detail geachtet! Die exklusiven Swarovski-Lampen sorgen für ein raffiniertes Lichtspiel, die Wände sind mit stilvoller Design-Tapete geschmückt, der Boden ist mit luxuriösen Keramikfliesen belegt, ebenso im Flur. Die hochwertige Einbauküche mit moderner Kücheninsel und Granit-Arbeitsplatte lässt nichts an Wünschen offen. Dank hochwertigsten Geräten von Miele und Gaggenau lassen sich hier allerlei Köstlichkeiten zubereiten. Gleich zwei Terrassen stehen Ihnen hier zur Verfügung: mit den ersten Sonnenstrahlen auf der Terrasse in Ost-Ausrichtung nehmen Sie früh morgens den ersten Kaffee ein, während auf der großen Terrasse in Süd-Richtung den ganzen Tag über die herrliche Wärme genossen werden kann. Die Region Breisach wird nicht umsonst als das warme Toskana Deutschlands betitelt, elektrische Markisen sorgen an heißen Sommertagen für angenehme Kühle und Schatten.

Die drei großzügigen Schlafzimmer sind mit edlem Holzparkettboden ausgestattet, auch hier findet sich die edle Design-Tapete wieder. Im großen Badezimmer mit Dusche können Sie nach einem langen Tag ebenfalls ein entspannendes Bad in der Badewanne nehmen. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, sowie ein Abstellraum und eine eingebaute Kleidernische. Der Aufzug im Haus sorgt für Barrierefreiheit und bringt Sie von Ihrem Heim direkt in die Tiefgarage, wo Ihr Auto parkt.
Diese Wohnung ist auf maximalen Komfort ausgerichtet, denn durch die geniale Lage im Ortskern sind die Geschäfte direkt vor der Haustür! Die Wohnung ist momentan leerstehend uns somit sofort bezugsfähig.
Erfüllen Sie sich hier Ihren Traum von stilvollem Wohnen und erleben Sie das pulsierende Herz von Denzlingen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Denzlingen (79211)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen zu einem exklusiven Lebensstil in Denzlingen. Diese luxuriöse Wohnung repräsentiert die Quintessenz von anspruchsvollem Wohnen und zeitloser Raffinesse.

Die Rosenstraße liegt im Mittelpunkt von Denzlingen und bietet eine außergewöhnliche Wohnlage, die geprägt ist von erstklassiger Erreichbarkeit und urbanem Komfort. Dieses begehrte Viertel vereint die Vorzüge einer exklusiven Lage mit der Annehmlichkeit, alles Wichtige in unmittelbarer Nähe zu haben.

Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur einen kurzen Spaziergang von etwa 2 min entfernt und bieten Ihnen die Freiheit, Ihren Alltag mit Leichtigkeit zu gestalten.
Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es Ihnen, das lebendige Herz von Denzlingen in kürzester Zeit zu erreichen. Bummeln Sie durch charmante Straßen, genießen Sie die Vielfalt der hervorragenden Restaurants und erleben Sie das lebhafte kulturelle Angebot der Stadt.

Für Familien ist die Nähe zu Schulen und Bildungseinrichtungen von unschätzbarem Wert. Erstklassige Schulen und die bekannte Freiburger Universität stehen in der Nähe zur Verfügung, um Ihren Kindern eine erstklassige Bildung und optimale Entwicklungschancen zu bieten.

Denzlingen liegt in der malerischen Umgebung des Schwarzwaldes und ist bekannt für seine idyllische Landschaft. Als Oase der Erholung bieten sich hier unzählige Freizeitmöglichkeiten, von Wanderungen, sportlichen Fahrradtouren, Skifahren bis hin zu genussvollen Weinverkostungen auf einem den umliegenden traditionellen Weingütern.
Diese privilegierte Lage bietet die perfekte Balance zwischen Natur und Urbanität. In 14 min erreichen Sie Freiburg, eine der Top 3 Reisedestinationen in Deutschland, die mit ihrem Charme, ihrer Kultur und ihrer Vielfalt beeindruckt. Dank nahgelegener Autobahnanbindung erreichen Sie das schöne Basel in weniger als einer Stunde, der nächstgelegene Flughafen Basel-Mulhouse ist ebenfalls in 50 min nicht weit entfernt.

Diese luxuriöse Wohnung in der Rosenstraße spiegelt die Einzigartigkeit von Denzlingen wider. Die Kombination aus zentraler Lage und der natürlichen Schönheit des Schwarzwalds macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2002
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
520000 €
4.770,64 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Laufende Kosten
Hausgeld
350 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.770,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.160 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.270 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

[URL="https://mossimmobilien.de"]MOSS Webseite[/URL]

[URL="https://mossimmobilien.de/?objekt-id=MOSS-497"]Expose Link für Portale[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MOSS Immobilien GmbH
MOSS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Tullastraße 89, 79108 Freiburg im Breisgau
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Partnerschaft
Herr Sebastian HoffmannDein Kontakt
Online-ID: 2gwsb5k
Referenznummer: MOSS-497
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Herr Sebastian Hoffmann
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Bewertung: 5 von 5 Sternen