Doppelhaushälfte zum Kauf 793.785 € 5 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 410 m²<br/>Grundstück Groß-Karben Karben 61184

Monat
5Zimmer
134 m²Wohnfläche
410 m²Grundstück

Frau Andrijana Fritsch

Wolf-Haus GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Moderne Doppelhaushälfte - Stilvolles Wohnen im Doppelpack

Für unsere Bauherren steht hier ein Stilvolles attraktives Doppelhaushälfte in Karben zur Verfügung.

Die hier veröffentlichte Anzeige und der Preis beziehen sich auf das einzelne Doppelhaushälfte ohne Grundstück.

Der Verkaufspreis für das Haus inkl. Bodenplatte beläuft sich auf 434.395 Euro ohne Grundstück, ohne örtliche Baunebenkosten und ohne Grunderwerbkosten.
Das Grundstück mit einer Fläche von ca.410qm und dem Preis von 347.000Euro kommt noch zum Hauspreis dazu.

Es ist selbstverständlich auch möglich, dass Haus kleiner / größer oder anders zu planen und zu kalkulieren, wir gehen hier gerne auf Ihre persönlichen Wünsche ein.

Diese Stilvolles Doppelhaushälfte ist in der Ausbaustufe fast fertig gerechnet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
2 Stellplätze
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche, Speisekammer
Garten

Lage

Groß-Karben, Karben (61184)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Karben mit Ihren sieben Stadtteilen ( Burg-Gräfenrode, Groß Karben, Klein Karben, Kloppenheim, Okarben, Rendel und Petterweil ) und insgesamt rund 23.000 Einwohner liegt in hessischen Wetteraukreis.

Aufgrund der zentrale Lage in Rhein-Main Gebiet ist man mit der S-Bahnlinie S6 in 15 Minuten in Friedberg und in 20 Minuten Frankfurt Innenstadt.

Auch mit Pkw ist Karben über die B3 und die A661 an das gut ausgebaute Autobahnnetz angebunden.

Apotheke, Ärzte, Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule mit gymnasiale Oberstufe sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbare Nähe.

Zahlreiche Vereine sowie Hallenfreizeitbad sorgen für vielfältige Sport und Freizeitangebote.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

793785 €

5.923,77 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.923,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.293 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.919 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Weitere Informationen Seit über 120 Jahren pflegt Wolf-Haus die Tradition des ökologisch sinnvollen Bauens.
Holzhäuser weisen im Vergleich zu herkömmlichen Baustoffen eine hervorragende Ökobilanz auf.
Zur Herstellung, Nutzung und Entsorgung fällt im lebenslangen Produktzyklus ein erheblich geringerer Energieaufwand an als etwa bei Beton, Ziegel oder Stahl.

Dämmung mit Holzweichfaserplatten und eine diffusionsoffene Bauweise zeichnen unsere Häuser aus.
Gerne berücksichtigen wir Ihre individuellen Wünsche bei der Wahl der Materialien und Ausstattung.
Gerne erstellen wir für Sie eine Projektvorstellung, die genau auf Ihre Wünsche und die bauliche Gegebenheiten zugeschnitten ist.
Sonstiges Effizienzhaus KfW 40, Energiesparwand Öko-Line - diffusionsoffen,
Grundstück mit Haus, Ausbaustufen - Ausbauhaus, Fast Fertig oder Schlüsselfertig Bezugsfertig nach aktueller Bauleistungsbeschreibung 2022

Gesamtwand ca. 40 cm / U-Wert 0,115
- 220mm massives Holzständerwerk kammergetrocknet mit Mineralwolle im Gefach
- 220mm starker Ringbalken in der Außenwand aus Konstruktionsvollholz
- zusätzlich 80mm Spezial-Holzweichfaserplatte
- ca. 60mm Installationsebene

Und ganz wichtig: Kein hoch entflammbares und dadurch mit giftigem bzw. kritischem Flammschutzmittel (HBCD) belastetes Polystyrol, Styropor oder Hartschaumplatten irgendwo auf der Wand.

In jedem WOLF-HAUS wird mehr und stärkeres Holz verbaut als es nach den Gesetzen der Statik erforderlich ist. Natürlich ließe sich das auch mit einem schwächeren Wandaufbau erreichen - wie bei den meisten unserer Mitbewerber. Aber das widerstrebt unserer Handwerksehre und unseren Qualitätsvorstellungen.
Dank der überdurchschnittlich guten Ausführung unserer Häuser sind diese für Generationen gebaut. Das gilt auch für den gesamten Aufbau unserer Wandkonstruktionen. Eine zusätzliche Installationsebene wirkt angenehm ausgleichend auf die gefühlte Raumtemperatur und sorgt so für Ihr Wohlbefinden. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wolf-Haus GmbHGewerblicher Anbieter

Koppenmühle 1, 97705 Burkardroth-Gefäll

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Online-ID: 2avuu5e