Wohnung zum Kauf provisionsfrei 319.000 € 4 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Vilsbiburg Vilsbiburg 84137

Monat
4Zimmer
94 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Dominik Lenz

Neu renovierte 4 Zimmer Wohnung mit Ausblick über Vilsbiburg

Die neu renovierte 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier wurde unter anderem im Jahr 2020 das Dach und 2021 die Fassade neu gemacht. Auch ist auf dem Haus eine Solarthermie installiert, was natürlich für eine Energieeinsparung sorgt. Da man ganz oben ist, hat man zum einen keinen über sich und kann eine wunderbare Aussicht über Vilsbiburg genießen. Über das Wohnzimmer kommt man auf den großen Balkon. Im Tageslichtbadezimmer befindet sich eine große Dusche und ein Anschluss für die Waschmaschine und Trockner. Ein beleuchteter Spiegelschrank mit dazugehörigem Unterschrank befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Im Haus ist kein Lift verbaut, was aber aufgrund der guten Treppeneinteilung nicht wirklich als störend empfunden wird. Hinzu kommt natürlich, dass hier eine der teuersten Positionen im Hausgeld weg fällt. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz. Es fällt keine Maklerprovision an, da Verkauf direkt vom Eigentümer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Vilsbiburg, Vilsbiburg (84137)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Schachten. Verschiedene Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Kindertagesstätten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Durch die vielen großen Arbeitgeber ist Vilsbiburg ein wirtschaftlich sehr starker Standort.
Aufgrund der nahe gelegenen Bundesstraße B388 kann der Flughafen München in weniger als einer Stunde erreicht werden.
Auf dem örtlichen Bahnhof fährt die Bahnlinie Landshut mit Anschluss an verschiedene Hauptstrecken wie München, Passau oder Wien.
Vilsbiburg liegt verkehrsgünstig direkt an den Bundesstraßen B299 und B388. Aber auch im Stadtgebiet vereinfacht die günstige Verkehrslage den Alltag.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

319000 €

3.393,62 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

261 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.393,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.097 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.304 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Peitzing 7a, 84573 Schönberg

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