** Ihr Geschäftslokal in der Seestadt **
Zur Vermietung gelangen gut geplante Flächen im Gewerbehof Seestadt.
Der im Jahr 2022 fertiggestelle Gewerbehof bietet auf allen 5 Ebenen, Flächen für Handwerk und weitere Gewerbe.
Von Decken mit hoher Traglast zu einem Ladehof mit problemloser Anlieferung über den hintereingang des Geschäfts.
Außerdem das Objekt über breite Gänge, Schwerlastaufzüge und ein zentrales Entsorgungssystem.
Zusätzlich können außerdem barrierefreie Lagerflächen im Untergeschoss angemietet werden.
Die Betriebsanlage verfügt über eine gewerberechtliche Generalgenehmigung.
Die Flächen werden im Edelrohbau übergeben.
Direkt im Umfeld befinden sich eine Sammelgarage,
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie schöne Grünflächen sind in unmittelbarer Nähe.
Die U-Bahnstation Seestadt (U2) ist wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Haltestellen der Buslinien 84A, 88A und 88B.
Umfangreiche Informationen zu den Objekten erhalten Sie nach Anfrage.
Flächen für Produktion
2 Lastenaufzüge Traglast je 2,5t
Handwerk & produzierendes Gewerbe
Robuste Nutzung in allen Geschossen
Hohe Deckentraglasten
Durchdachte Logistik
Überdachter Ladehof für
Anlieferung mit Sattelschlepper
Schwerlastaufzüge, breite Gänge
Zentrale Entsorgung
Stellplätze für Fuhrpark
Großzügige Lagerflächen
Direkt beim Ladehof
Barrierefrei im UG
Betriebsanlage
Gewerberechtliche Generalgenehmigung
Gemeinsame Sanitäranlagen
Toiletten auf allen Ebenen
Duschen im UG
Gemeinschaftsraum
Im 1. OG mit gemeinsamer Küche
Zentraler Treffpunkt
Direkter Ausgang zum Innenhof
Hochwertige Freiraumanlage
E-Mobilität
Für PKWs und Fuhrpark
In Gehdistanz 5min
U2 Endstation
See
Elinor-Ostrom-Park
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
