Wohnung zum Kauf

242000 €242.000 €2.750 €/m²

Finanzierung ab 1002 €/Monat

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4Zimmer

88 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Pfaffenbach 13, Waldulm, Kappelrodeck / Waldulm (77876)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kappelrodeck / Waldulm! Diese exquisite Dachgeschosswohnung steht ab sofort zum Kauf bereit und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und modernem Design. Erleben Sie den Erstbezug nach einer umfassenden Sanierung in einem stilvollen, massiv gebauten Gebäude aus dem Jahr 1983.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 88 m² verteilt sich optimal auf vier lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer. Die gehobene Ausstattung wird durch edles Laminat unterstrichen, das der Wohnung ein warmes und einladendes Ambiente verleiht.

Zwei moderne Badezimmer, ein praktisches Gäste-WC und ein Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt, runden das Angebot ab. Diese Immobilie ist perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf hochwertige Materialien und ein stilvolles Wohnkonzept legen.

Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und verwirklichen Sie den Traum von Ihrem neuen Zuhause in einer der schönsten Regionen!

Sonstiges **Immobilienbeschreibung**

Dieses ansprechende Objekt ist ab sofort verfügbar und bietet die ideale Gelegenheit für Interessenten, die nach einem neuen Zuhause suchen. Die Immobilie wurde im Jahr 1983 erbaut und vereint Charme der Achtzigerjahre mit modernen Wohnbedürfnissen.

Für dieses Objekt liegt ein Verbrauchsausweis als Energieausweis vor. Der wesentliche Energieträger ist Elektro mit fortschrittlicher Infrarottechnik, wodurch ein effizienter und zeitgemäßer Energieeinsatz gewährleistet wird.

Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartige Immobilie zu entdecken und sich von ihren zahlreichen Vorzügen selbst zu überzeugen. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung oder weiterführende Informationen zu kontaktieren.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 171-7053545 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Flur: 3041, Flurstück: 94/1