Wohnung zum Kauf 225.000 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Spielberg Karlsbad 76307

Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Büro Karlsruhe

Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Selbstbezug oder auch als Kapitalanlage!

Diese in guter Wohnlage befindliche, durch ihren gut durchdachten Grundriss attraktive, 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet ihnen ca. 70 Quadratmeter Wohnfläche und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses, mit weiteren ansprechenden Annehmlichkeiten... .
Die Wohnung verfügt über eine angenehm große Wohnküche, in welcher sie eine Küchenzeile in U-Form stellen können und mehr als genügend Platz für einen ausladenden Esstisch bereithält.
Des Weiteren gibt es drei Zimmer in welchen 2013/2016 Parkettboden verlegt wurde. Ein weiteres halbes Zimmer, im Grundriss als Abstellraum bezeichnet, könnte auch als kleines Büro dienen zumal dieses auch beheizt ist.
Die Wohnung wurde erst 1991 zum Wohnraum ausgebaut. Es wurde auch bereits 2005/2006 eine Anfrage für den Anbau eines Balkons gestellt welcher zugestimmt wurde, dies wurde 2006 notariell festgehalten.
2005 wurde das Haus von außen gedämmt (10 cm), zeitgleich wurden alle Fenster getauscht und eine neue Hauseingangstür verbaut. Für diejenigen welche schnelles Internet benötigen...2019 wurden Glasfaserleitungen/Breitband ins Haus gelegt. Zur Wohneinheit gehören praktischerweise noch ein ordentlich großer Kellerraum sowie ein von der Wohnung zugänglicher Speicherplatz, als auch Stauraum in der Schräge, welcher über die jeweiligen Zimmer zugänglich ist.
Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Ein zugeordneter Außenstellplatz für ihr Fahrzeug rundet dieses tolle Angebot ab!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Stellplatz
2. Geschoss
Waschraum
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

Lage

Spielberg, Karlsbad (76307)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Karlsruhe nahegelegene und schnell erreichbare Karlsbad-Spielberg bietet ihnen die Dinge, welche Sie im alltäglichen Leben benötigen, Schule, Kindergärten, Zahnarzt, Allgemeinmediziner, Bäckereien, Sportverein, das Bürgerhaus, Supermarkt...

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

225000 €

3.214,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

94.13 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.214,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.964 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.589 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 85,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 2002 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Karlsruhe GmbHGewerblicher Anbieter

Fiduciastraße 4, 76227 Karlsruhe

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2geld5w

Referenznummer: 541.080