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Immobilienservice Giera
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Büro-/Praxisfläche zur Miete
1120 €Nettomiete zzgl. NK
161,3 m²Bürofläche

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Herr Harald Giera
Immobilienservice Giera
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Gewerbefläche 3.OG Innenstadt Bayreuth

Die Büroflächen befinden sich im 3.OG in 1a Lage in einem zentral gelegenen Geschäftshaus in der Fußgängerzone Bayreuth. Unser Angebot wird nach Absprache mit einem Mieter in folgenden Bereichen ausgebaut/gestaltet:
- Bodenbeläge
- Putzarbeiten
- Malerarbeiten
- Elektroverkabelung

Alle Büroflächen sind auch über einen Aufzug erreichbar. Die Räumlichkeiten sind teils ebenerdig und barrierefrei. Das Objekt kann vom Vermieter komplett im Bestand modernisiert werden: Auf Wünsche und Anregungen des Mieters wird eingegangen.

mögliche Investitionen müssen im einzelnen zwischen Vermieter- und Mieterseite abgestimmt werden. Die finalen Mietpreise eines Mietvertrages bestimmen sich nach dem durch den Vermieter zu erbringenden Ausbauzustand, die Mietvertragslaufzeit sowie die Umsatzsteuerpflichtigkeit des Mietverhältnisses.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 8 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bodenbelag: Teppich

Lage

Richard-Wagner-Straße 9, City, Bayreuth (95444)
1A-Lage Das Objekt liegt in einer sehr guten frequentierten Lage in der Bayreuther Fußgängerzone. Verschiedenste Ladengeschäfte, Arztpraxen, Büros und weitere ergänzende Flächen sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.

Entfernungen:
Zentrum: ca. 1 Gehminute
Universität: ca. 20 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 1 Gehminuten
Bahnhof: ca. 10 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1968
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
1650 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1120 €
Nebenkosten
530 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
45 €
Provision für Mieter
3,57 Netto-Monatsmiete(n) inkl. MwSt.
Kaution
3.000,00
Weitere Preisinformationen
8 Stellplätze, Miete je: 45,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner. derzeitige Nutzung frei Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienservice Giera
Immobilienservice GieraGewerblicher Anbieter
Richard-Wagner-Straße 22, 95444 Bayreuth
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Harald Giera
Herr Harald GieraDein Kontakt
Online-ID: 2dz5y57
Referenznummer: 00078-9.3.OG_VM
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Herr Harald Giera
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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