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Einfamilienhaus zum Kauf
575000 €3.833 €/m²
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück

Realitäten Verkehrs GesmbH
Herr Bernhard Holz
Realitäten Verkehrs GesmbH

Familienfreundliches und komfortables Wohnen im Grünen

Wir freuen uns Ihnen ab sofort dieses neuwertige und sehr gepflegte Einfamilienhaus in begehrter Siedlungslage in Mitterndorf an der Fischa zum Kauf anbieten zu können. Die großzügige Wohnfläche beträgt zirka 145m² und bietet höchsten Komfort auf zwei Ebenen.

Erdgeschoss
Eingangsbereich | großes Wohnzimmer mit moderner offener Küche | Dusche | WC | Technikraum | Arbeitsraum | Garderobe

Obergeschoss
Vorraum | 4 Zimmer | Badezimmer | WC | Balkon im OG in Vorbereitung

Des Weiteren befinden sich eine Garage und ein großes Carport für bis zu 4 Autos auf dem rund 300 m² großem Grundstück.

Ausstattung
- Fenster mit Fliegengitter
- Außenbeleuchtung rund ums Haus
- Gartenhaus mit Betonfundament inkl. Elektrorasenmäher, Elektrovertikutierer, usw
- Holzterrasse
- Wasserversorgung über Grundwasser
- uvm.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <4.500m
Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Geldautomat <4.000m
Bank <5.000m
Post <2.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • möbliert
  • Terrasse

Lage

Mitterndorf an der Fischa (2440)
Die idyllische Gemeinde Mitterndorf an der Fischa liegt nur zirka 20 km südöstlich der Wiener Stadtgrenze. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und eine Schule, sowie verschiedene Restaurants.
Freizeit und Sport: Bewegung in der Natur, Reiterhof und Golfplätze in unmittelbarer Nähe
Ebreichsdorf ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Landeshauptstadt Wien liegt ungefähr 35 Minuten mit dem Auto entfernt.
Eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den Bahnhof, welcher in 5 Minuten erreichbar ist, gegeben. Mit dem Zug erreicht man erreicht man das Wiener Zentrum in rund 30 min.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2016
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
575000 €
3.833,33 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Realitäten Verkehrs GesmbH
Realitäten Verkehrs GesmbHGewerblicher Anbieter
Wollzeile 9/2/33, 1010 WIEN
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Bernhard HolzDein Kontakt
Online-ID: 2hprn52
Referenznummer: OBGC20241120135646471f307204ccd
Realitäten Verkehrs GesmbH
Herr Bernhard Holz
Realitäten Verkehrs GesmbH