Wohnung zum Kauf

438000 €438.000 €8.939 €/m²

Finanzierung ab 1838 €/Monat

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2Zimmer

49 m²Wohnfläche

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Eckernförde (24340)

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In direkter Altstadtlage und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt entsteht dieser voraussichtlich Mitte 2025 bezugsfreie Neubau! Das 6-Parteienhaus und das 2-Parteienhaus im Hinterhof werden im historischen Stil der Altstadt gestaltet und harmonisch in das Stadtbild integriert. Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, eine der hochwertig designten Neubauwohnungen zu erwerben, die historisches Flair mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint. Die angebotene Eigentumswohnung "Hans Gudewerdt II." befindet sich im 1. Obergeschoss des 6-Parteienhauses. Sie zeichnet sich durch einen großzügigen und einladenden Grundriss mit einer offenen Küche als Herzstück aus. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon in Süd-West-Ausrichtung, der Privatsphäre und Ruhe im Innenhof bietet. Das barrierearme Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und hochwertige Keramik von Villeroy & Boch. Das Schlafzimmer grenzt an den Wohnbereich an. Die Wohnung ist mit Echtholzparkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Große Fensterfronten sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und ein behagliches Wohngefühl. Zum Haus gehören insgesamt 4 Stellplätze, von denen optional einer erworben und mit einer Wallbox ergänzt werden kann. Es besteht auch die Möglichkeit, Einfluss auf Einbauten, Innenarchitektur und weitere Details zu nehmen. Kontaktieren Sie uns für einen Beratungstermin.

•Historische Fassade nach Denkmalschutzbestimmungen
•Verkehrsberuhigte Innenstadtlage
•Kleine Eigentümergemeinschaft aus 8 Einheiten
•Sechs Parteien Wohnhaus und 2 Parteien Wohnhaus im Hinterhof
•KfW55-Standard
•Photovoltaikanlage für die Wärmepumpe und den allg. Strom
•Bezugsfrei voraussichtlich Mitte 2025
•Optionale Möglichkeit 1 Stellplatz zusätzlich zu erwerben = 30.000€
•3-fach verglaste Holzfenster (innen weiß, außen grau)
•Personenfahrstuhl (1,10 x 2,10 Meter)
•Barrierearm
•Fußbodenheizung
•Parkettböden
•Handtuchheizkörper, hochwertige Sanitärkeramik, bodentiefe Dusche Villeroy & Boch
•Videogegensprechanlage
•Ferienvermietung ist nicht möglich