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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
417000 €1.616 €/m²
10Zimmer
258 m²Wohnfläche
2.437 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Jann Philipp Höppner
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus mit idyllischem Weitblick nahe Schwedt/Oder.

Wir veräußern im Auftrag der Eigentümergemeinschaft dieses charmante Zweifamilienhaus, nur wenige Minuten von Schwedt/Oder entfernt. Die Immobilie bietet auf ca. 258 m² Wohnfläche eine komfortable und durchdachte Aufteilung über vier Etagen. Die massive Bauweise aus dem Jahr 1982 und die Kombination aus Gaszentralheizung und Kamin schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Neben mehreren Badezimmern und Gäste-WCs punktet das Anwesen mit einer integrierten Garage, einem zusätzlichen Garagengebäude und einem voll ausgebauten Dachgeschoss. Das großzügige Grundstück bietet einen traumhaften, unverbauten Ausblick auf die angrenzenden Felder und Wälder.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Heinersdorf, Schwedt (16303)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der Stadt Schwedt/Oder, einer der größten Städte im Nordosten Brandenburgs. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus Natur und urbaner Infrastruktur. Schwedt liegt direkt an der Oder und am Rand des Nationalparks Unteres Odertal, was zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber bietet - von Wanderungen und Radtouren bis hin zu Vogelbeobachtungen in einem der artenreichsten Schutzgebiete Deutschlands.

In unmittelbarer Nähe finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass auch die Innenstadt von Schwedt sowie umliegende Städte wie Angermünde oder Prenzlau schnell zu erreichen sind.

Die Nähe zur polnischen Grenze macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler oder alle, die von den grenzüberschreitenden Einkaufsmöglichkeiten und dem internationalen Flair profitieren möchten. Zudem ist die Stadt gut an das überregionale Straßennetz angebunden, sodass die Metropolregion Berlin in etwa einer Stunde erreichbar ist.

Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und städtischem Komfort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis
417000 €
1.616,28 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.616,28 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
730 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.108 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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WICHTIGE HINWEISE:
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die vollständigen Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen auch dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie
zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie
Ihr Deutsche Bank Immobilien Team Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 46,80 m², Bundesland: Brandenburg Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Jann Philipp HöppnerDein Kontakt
Online-ID: 2glwe5t
Referenznummer: 43130102-061337
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Jann Philipp Höppner
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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