Wohnung zum Kauf

499000 €499.000 €5.177 €/m²

Finanzierung ab 2066 €/Monat

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3Zimmer

96,4 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Mitte, Lörrach (79539)

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Diese Wohnung gehört zum Projekt "Haagener Straße", bei dem ein Altbau mit viel Feingefühl und Liebe zum Detail restauriert wurde. Der einzigartige Charme vergangener Zeiten - darunter originale Holzrahmen und Türen - wurde bewahrt, während moderne Annehmlichkeiten wie eine hochwertige Videosprechanlage und ein zeitgemäßes Badezimmer integriert wurden. So entsteht eine perfekte Verbindung aus nostalgischem Flair und modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss eines malerischen Vierparteienhauses. Über nur wenige Stufen gelangen Sie in das stilvolle Treppenhaus. Im Inneren erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung mit beeindruckend hohen Decken und zahlreichen originalen Details, die den besonderen Charakter dieser Wohnung unterstreichen.
Vom Flur aus erreichen Sie links das Büro, das sich auch ideal als Schlafzimmer oder Kinderzimmer nutzen lässt. Ebenso befindet sich auf dieser Seite das Wohnzimmer, das - wie das Büro - mit seinen antiken Fensterrahmen beeindruckt. Gegenüber befinden sich ein helles Tageslichtbad sowie eine großzügige Küche mit zusätzlichem Essbereich und Zugang zur Laube.
Am Ende des Flurs erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Laube. Von hier aus gelangen Sie zu der sonnigen, südöstlich ausgerichteten Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende eignet. Über die Laube gibt es zudem einen Zugang zu einem separaten WC. Der Garten bietet jeder Wohneinheit einen privaten Bereich sowie einen überdachten Gemeinschaftsplatz, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Dieser ist von der Terrasse über eine Treppe erreichbar.
Ergänzend stehen eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Trockenraum und ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, was zusätzlichen Raum bietet. Diese Wohnung ist eine besondere Gelegenheit für Liebhaber klassischer Architektur, die den Komfort modernen Wohnens schätzen.

Sonstiges 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Weitere Infos finden Sie unter:

www.immo-gross.de Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen