Wohnung zur Miete

394.42 €394 €Nettokaltmiete

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2Zimmer

46 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Krausgasse 33, Eggenberg, Graz (8020)

Die Wohnung befindet sich im DG (3.OG, kein Lift) eines Wohnhauses in unmittelbarer Nähe zur FH-Joanneum(rd. 500 m) der Auster (Eggenberger-Bad in rd.  50 m) und dem LKH-West/UKH(rd. 1000 m), Schloss Eggenberg (rd. 700 m)

Raumaufteilung:Vorraum, Abstellraum, Wohnküche, ein Schlafzimmer, Badezimmer

Die Wohnräume und der Vorraum sind mit Parkettböden ausgestattet, das Bad und das WC sind verfliest.

Dauerparken in der Kurzparkzone mittels Ausnahmegenehmigung möglich.

Durch die Lage ist eine perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nähe gewährleistet:

Nahversorger: verschiedene Lebensmittelmärkte, Bauernmarkt Eggenberg, Fachgeschäfte, Apotheken, medizinische Versorgung, Ausbildungsstätten, etc. 
optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahnlinien 1 und 7, Busverbindungen, gute Erreichbarkeit der Innenstadt auch mit dem Pkw und dem Fahrrad, gute Erreichbarkeit des Bahnhofs)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <125m
Klinik <1.125m
Krankenhaus <675m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <350m
Universität <500m
Höhere Schule <550m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <1.300m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <550m
Polizei <1.025m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <150m
Autobahnanschluss <4.350m
Bahnhof <950m
Flughafen <9.775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 18 TV: Kabelanschluss, DVBT