Einfamilienhaus zum Kauf

245000 €245.000 €1.960 €/m²

Finanzierung ab 999 €/Monat

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5Zimmer

125 m²Wohnfläche

460 m²Grundstück

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Mömlingen (63853)

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Gemeinde Mömlingen - das Tor zum Odenwald
Einwohnerzahl: 4.932 Einwohner (Stand 31.12.2023)
Fläche: 18,46 km²

Gemeinde Mömlingen
Mömlingen ist die älteste urkundlich erwähnte Gemeinde im Landkreis Miltenberg. Reizvoll eingebettet in den Ausläufern des nördlichen Odenwaldes liegt sie an der bayerisch-hessischen Langesgrenze im schönen Mümlingtal. Die Lage ist besonders reizvoll, da Mömlingen durch die Lage im Grünen und die gute Anbindungen nach Aschaffenburg und Frankfurt einen äußerst hohen Wohn- und Erholungswert hat.
Die Gemeinde hat in den vergangenen Jahren kontinuierlich in den Ausbau von schnellem Internet investiert und verfügt in 80 Prozent der Haushalte mindestens über eine Bandbreite von 50 Mbit/s und in knapp über der Hälfte aller Haushalte von 100Mbit/s.

Freizeit
Sport, Kultur und Geselligkeit werden in Mömlingen groß geschrieben. Weit über 30 Vereine zeugen von einem aktiven Miteinander. Seit 2017 ist die Gemeinde umweltpädagogische Station des Geo-Naturparks Bergstraße-Odenwald, wovon zahlreiche Wanderwege und Infopunkte zeugen. Weitere Attraktionen sind das Mömlinger Königswald Erlebnis und die Mountainbike-Strecken.
Mömlingen wurde am 04.01.2015 zur ersten Fairtrade-Gemeinde des bayerischen Untermains ernannt und hat mittlerweile eine Fairtrade-Grundschule und 2 Fairtrade-Kitas.

Leben und Einkaufen
Für den täglichen Bedarf sind Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte und Fachgeschäfte im Ort.
In der Gemeinde gibt es zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen sind im Umkreis von max. 15 km zu erreichen. Für pflegebedürftige Senioren gibt es das Seniorenzentrum Mömlingen mit Pflegeheim und Tagesstätte. Auch für die Gesundheit ist mit mehreren Ärzten, zwei Zahnärzten, einer Gynäkologin und einer Apotheke gesorgt.

Verkehrsanbindung
Die B426 verbindet Mömlingen mit Obernburg und der autobahnähnlich ausgebauten B469, die nach Aschaffenburg und ins Rhein-Main-Gebiet sowie in der anderen Fahrtrichtung nach Miltenberg führt. Regelmäßige Busverbindungen bestehen in die angrenzenden Gemeinden.
Entfernungen nach:
Frankfurt a. Main: ca. 60 km
Aschaffenburg: 19 km
Miltenberg: 21 km
Seligenstadt: 28 km
Darmstadt: 31 km
Höchst im Odenwald: 12 km