Monat
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
1.210 m²Grundstück

Herr Ottmar Ternes

iMMOBiLiEN TERNES GMBH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Haus in Mandelbachtal-Bebelsheim

EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Diele, Homeoffice, G-WC, Badezimmer
DG: 3 Schlafzimmer, großer Abstellraum, Flur, Zugang zum großen überdachten Balkon
KG: 2 Vorratskeller, Werkstatt,1 Garage, Ölvorratsraum

YES, WE CAN !
Dies sollte beim Kauf dieses renovierungsbedürftigen Objekts Ihr Motto sein.
Zuerst die guten Nachrichten: Das Haus ist voll unterkellert, ausgebaut bis ins Obergeschoss und bietet Ihnen mit 5-7 Zimmern und 140 m² Wohnfläche sicherlich genügend Platz für die ganze Familie. Sie haben ein tolles ca. 1.210 m² Grundstück dabei, das auch von hinten mit dem PKW zu erreichen ist.
Es gibt allerdings auch ein ABER. Alles in diesem Haus ist größtenteils baujahrentsprechend bzw. stammt aus den 60-70er Jahren. Das heißt, ein sofortiger Bezug ist im jetzigen Zustand nicht möglich. Es gilt einmal in die Hände zu spucken und eine zeitgemäße Renovierung durchzuführen. Wände, Böden, Türen, Heizung, Elektroinstallation, Bäder, Dach und auch der Garten warten auf eine grundlegende Auffrischung.
Es ist sicherlich einiges an Arbeit, doch wenn Sie damit fertig sind, werden Sie stolz zu Ihren Freunden sagen können: Ich hab's gekauft !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert

Lage

Bebelsheim, Mandelbachtal-Bebelsheim (66399)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Mandelbachtal liegt mit ihren Ortsteilen Bebelsheim, Bliesmengen-Bolchen, Erfweiler-Ehlingen, Habkirchen, Heckendalheim, Ommersheim, Ormesheim und Wittersheim im Südosten des Saarlandes in reizvollen Tälern mit Wiesen, Äckern und Wäldern.
Die Gemeide Mandelbachtal verfügt über eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Zentren Saarbrücken, St. Ingbert, Blieskastel, Zweibrücken und Sarreguemines (F), die alle gut zu erreichen sind.
Von der Gemeinde Mandelbachtal erreichen Sie die Bundesautobahnen A 8 Luxemburg-Karlsruhe (Abfahrt Homburg-Einöd) sowie die A 6 Paris-Mannheim. Fernbahnhöfe befinden sich in den benachbarten Städten Saarbrücken (ICE) und St. Ingbert, sowie im französischen Sarreguemines. Auch der Flughafen Saarbrücken ist in wenigen Anfahrtsminuten gut zu erreichen.
Die zahlreichen Vereine bieten jede Menge Freizeitangebote und auch das kulturelle Leben der Gemeinde lässt kaum einen Wunsch offen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ebenso eine Kindertagesstätte sowie Grund- und Gemeinschaftsschule sind im Ort vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1932
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl

Preise

Kaufpreis

105000 €

750 €/m²

Provision für Käufer

Fixbetrag von EUR 3.500,- zzgl. gesetzl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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750 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

661 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.305 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, nähere Daten des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer - wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank.
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Anbieter der Immobilie

iMMOBiLiEN TERNES GMBHGewerblicher Anbieter

Rickertstraße 5-7, 66386 St. Ingbert

Partnerschaft

Herr Ottmar TernesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f7ut5w

Referenznummer: 12621