Wohnung zur Miete

800 €800 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3,5Zimmer

94 m²Wohnfläche

01.10.2024Verfügbarkeit

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Brennet, Wehr (79664)

Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohlfühloase! Diese attraktive Hochparterre-Wohnung zur Miete im charmanten Wehr besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung wurde 1982 erbaut und bietet Ihnen mit etwa 94 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 6 m² Nutzfläche genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Hier erwarten Sie insgesamt 3,5 Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, das mit edlem Echtholzparkett ausgelegt ist. Die anderen Wohnräume sind mit einem hochwertigen Vinylboden sowie Fliesen ausgestattet, die eine moderne und zugleich gemütliche Atmosphäre schaffen.
Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone der Wohnung. Der windgeschützte Balkon mit Abendsonne, zugänglich vom Wohnzimmer, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein weiterer kleiner Balkon nach Osten bietet zusätzlichen Freiraum, ideal für den morgendlichen Kaffee.
Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie Platz für eine Waschmaschine lässt es keine Wünsche offen. Die Toilette ist separat, was zusätzlichen Komfort gewährleistet. Zudem gibt es einen praktischen kleinen Abstellraum direkt bei der modernen Einbauküche.
Im Keller finden Sie Gemeinschaftsräume, die Ihnen den Alltag erleichtern werden: Ein praktischer Trockenraum sorgt dafür, dass Ihre Wäsche auch bei schlechtem Wetter optimal trocknet. Fahrradliebhaber werden den Fahrradkeller zu schätzen wissen, der sicheren und bequemen Stauraum für Ihr Zweirad bietet. Darüber hinaus steht Ihnen eine Einzelgarage zur Verfügung, die Ihrem Auto Schutz und Sicherheit bietet.
Ein Highlight ist die Nähe zum Bahnhof Brennet mit Anschluss nach Basel oder Richtung Konstanz.
Der Einzug ist zum 01.10.2024 oder nach Vereinbarung möglich.
Entdecken Sie diese attraktive Immobilie und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Vorteilen, die sie zu bieten hat.

Die Stadt Wehr ist ein staatlich anerkannter Erholungsort am Fuße des Hotzenwald und bildet das Tor zum Naturpark Südschwarzwald. Die Kleinstadt bietet eine sehr gute Infrastruktur.
Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der nächstgelegene Bahnhof mit Verbindungen nach Basel und Singen ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, was die Wohnung auch für Berufspendler attraktiv macht.
Diese Lage vereint Ruhe und zentrale Anbindung und bietet somit ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen in Wehr.

Sonstiges Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Informationen und Dokumenten erstellt, die vom Eigentümer der beiden Immobilien zur Verfügung gestellt wurden. Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 4.60, Distanz zur Autobahn: 15.00