Wohnung zum Kauf provisionsfrei 663.000 € 199,2 m²<br/>Wohnfläche Westgasse 2 Puntigam Graz 8055

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
663000 €3.329 €/m²
199,2 m²Wohnfläche

Herr Christian Posch

7D Bauträger GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Attraktives, Neubau-Anlegerpaket in Graz-Puntigam! 4 Wohnungen + 1 Parkplatz -Provisionsfrei!

~Super Gelegenheit für Anleger - vier helle und gut aufgeteilte Neubauwohnungen + 1 Parkplatz~

Das ruhige, nette Haus befindet sich in der Westgasse 2 und besteht nur aus 10 Wohneinheiten. Für Ihre zukünftigen Mieter sind sämtliche Nahversorger fußläufig erreichbar. Bus und Straßenbahn sind nur wenige Meter vom Standort entfernt.

Alle Wohnungen bestechen durch helle Räume, hochwertige Materialien und beste Energiewerte!
Durchdachte und gemütliche Grundrisse wurden für die zukünftigen Bewohner geschaffen.

Bei gegenständlichem Angebot handelt es sich um ein Wohnungspaket, welches aus 4 befristet vermieteten Wohnungen und einem Parkplatz besteht.

Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Bei dem angegebenen Verkaufspreis handelt es sich um den Netto Preis.

Nettonutzfläche 199,35 m²
- Top 2: EG - 2-Zimmer - 50,41m², befristet vermietet bis 2025
- Top 4: EG - 2-Zimmer - 52,24m², befristet vermietet bis 2025
- Top 5: EG - 2-Zimmer - 46,17m², befristet vermietet bis 2027
- Top 7: OG1 - 2-Zimmer - 50,53m², befristet vermietet bis 2025

Die Jahres-Nettomiete beträgt € 22.945,56,-

Hard-Facts:
- Gute Raumaufteilungen
- Günstige Betriebskosten
- Neue Einbauküchen inkl. E-Geräten
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster
- Rollos
- Moderne Walk-In Duschen
- Ziegelmassiv
- Sehr gute Infrastruktur

VIDEOTOUR verfügbar!
Sollte Ihnen unser Angebot ansprechen, übermitteln wie Ihnen auf Anfrage sehr gerne einen Link zur Videotour der Wohnungen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ich bin gerne jederzeit für Sie erreichbar!

Dalila Gajic
0043 664 127 9351

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Parkett
Kabelanschluss

Lage

Westgasse 2, Puntigam, Graz (8055)

Das Projekt befindet sich im beliebten und stark wachsenden Bezirk Puntigam. Die großartige Infrastruktur mit bester Erreichbarkeit zum Individualverkehr zeichnen diesen Standort aus. Sämtliche Nahversorger, sowie Restaurants, Banken, Versicherungen und alles was Ihr Herz begehrt findet sich in der näheren Umgebung.
Das beliebte Shopping Center West mit seiner Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten findet sich quasi um die Ecke.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

663000 €

3.329,15 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei für den Käufer!

Weitere Preisinformationen

Provisionsfrei für den Käufer!
Hier handelt es sich um einen Nettopreis! Die gesetzliche Umsatzsteuer in Höhe von 20 % kommt noch dazu.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 199,15 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Steiermark, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

7D Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter

Marc-Aurel-Straße 4/16, 1010 Wien

Partnerschaft

Herr Christian PoschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 27mhm56

Referenznummer: DG-WG2/WP