Wohnung zum Kauf 249.000 € 2 Zimmer 60,1 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neustadt Ulm 89073

Monat
2Zimmer
60,1 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Sabrina Horny

Ulm Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Attraktive, schön renovierte 2– Zimmer Wohnung in toller Lage in Ulm

Diese circa 60 m² große Wohnung verfügt über 2 Zimmer mit Küche und Bad. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in absolut toller Lage im Ulmer Stadtteil Ost.
Sie betreten dieses helle und großzügige Appartement über einen Flur. Es folgt der herrliche Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur offenen Küche. Dieser, mit Fachwerk gestaltete Bereich, strahlt eine ganz besondere Gemütlichkeit aus ohne dabei altmodisch zu wirken. Ein Zimmer in dem man sich wohlfühlt und das rasch zum Mittelpunkt Ihrer Wohnung werden wird.

Die Küche ist voll ausgestattet mit allen Einbaugeräten, bietet ausreichend Platz zur Lagerung sowie Zubereitung und glänzt vor allem durch das offene Design.

Es folgen das Schlafzimmer sowie das Bad. Das Bad ist modern gestaltet und ausgestattet mit einer Dusch-Badewanne und Toilette. Das Schlafzimmer ist ausreichend groß für ein Bett und einen Kleiderschrank.

Zum Objekt gehört zudem ein großer Kellerraum.

Diese Wohnung garantiert hohe Mieteinnahmen und stetige Wertsteigerung und ist daher auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv. Selbstverständlich ist die Vermietung nach erfolgreichem Kaufabschluss kostenloser Teil unseres Service.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Neustadt, Ulm (89073)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die historische Stadt Ulm mit ihren circa 126 Tausend Einwohnern bietet Ihnen alles was eine Stadt lebenswert macht. Kultur, Sport, kulinarische Vielfalt und Einkaufserlebnisse finden Sie alles vereint in dieser schönen Stadt an der Donau. Dank der idealen Lage und perfekten Verkehrsanbindung haben Sie zudem Zugang zu den Metropolregionen München und Stuttgart. Bodensee und die Alpen sind touristische Höhepunkte in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung liegt zentral im Ulmer Osten, die Innenstadt mit dem Ulmer Münster ist in circa 10 Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Infrastruktur bietet alle Dinge des täglichen Bedarfes in unmittelbarer Nähe. Kitas, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, etc. sind allesamt schnell erreichbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

4.143,78 €/m²

Provision für Käufer

1,78% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

171 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.143,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.740 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.502 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ulm ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rychartweg 9, 89075 Ulm

3 Jahre Partnerschaft

Frau Sabrina HornyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hf4e5m

Referenznummer: 1801