Loft zum Kauf provisionsfrei 495.900 € 2 Zimmer 85,7 m²<br/>Wohnfläche Waldtrudering München 81827

Monat
2Zimmer
85,7 m²Wohnfläche

Firma SIM Projektentwickungs GmbH

SIM Projektentwicklung GmbH

Traumwohnung in Waldtrudering in einer Super Lage.

Bei der Wohnung handelt es sich um eine sehr schöne, charmante 2 Zimmer Wohnung. Sie hat einen sehr hohen Wohlfühlcharakter. Auf dem Balkon kann man ungestört die Sonne genießen und sich in aller Ruhe entspannen. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen bin, jedoch absolut ruhig und sonnig mit Blick ins Grüne. Sie bietet ein behagliches und gesundes Wohnumfeld, in dem man sich richtig wohlfühlen kann. Die Wohnung ist sehr modern und hochwertig.

Bei der Wohnfläche handelt es sich um die Grundfläche von 84 m².

Gerne können Sie für eine Besichtigung oder Rückfragen Herrn Peter Ziegenbalg unter der Tel.: 0170-8051122 kontaktieren. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lage

Waldtrudering, München (81827)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in München im schönen Trudering, in einer sehr schönen und absolut ruhigen Wohnlage. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der näheren Umgebung auf kurzem Wege zu Fuß erreichbar. Ebenso verfügt das Objekt über einen sehr guten Nahverkehrs-Anschluss wie U-Bahn, S-Bahn und Bus. Die Wohnung ist neuwertig und bezugsfertig.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

495900 €

5.787,82 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

29900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.787,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.946 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.265 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Weitere Informationen Ausstattung:
Wie schon ausgeführt hat die Wohnung eine sehr helle Einrichtung, mit modernem Fliesen- und Bodenbelägen. Alle Räume sind hell und modern eingerichtet.

1. Die Wohnung ist in absolut energiesparender, atmungsaktiver Massivbauweise errichtet, dass die hervorragende Eigenschaft hat, Wärme zu speichern und Energie zu sparen.

2. Die Hauptenergiequelle ist die natürliche Sonneneinstrahlung.

3.Sie verfügt über eine Brauchwasser - Solaranlage, damit kann unabhängig Warmwasser erzeugen.

4. Außerdem gibt es einen offenen Kamin mit Feuer auf Bioethanol Basis.

Weitere Highlights

Hochwertige italienische Stilfliesen
Massive Bauweise
Hoher Schall- und Wärmeschutz
Fenster mit Schall- und Wärmeschutz Verglasung
Massive Innentüren
Exklusive Türbeschläge
Türen mit 3-facher Sicherheitsverriegelung
Atmungsaktive Bauweise
Fensterbänke aus italienischen Marmor
Hochwertige Sanitärobjekte von z.B Villeroy und Bosch
Sehr ruhige Lage
Süd / West Ausrichtung
Sehr gepflegte hochwertige kleine Wohnanlage Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SIM Projektentwicklung GmbHGewerblicher Anbieter

Zugspitzstr. 96 b, 85591 Vaterstetten

Firma SIM Projektentwickungs GmbHDein Kontakt

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Online-ID: 2e3uy5z