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Bien-Zenker GmbH Musterhaus
Bien-Zenker GmbH Musterhaus

Doppelhaushälfte zum Kauf
2527330 €11.166 €/m²
8Zimmer
226,3 m²Wohnfläche
590 m²Grundstück
01.12.2025Verfügbarkeit

Bien-Zenker GmbH Musterhaus
Herr Werner Wittmann
Bien-Zenker GmbH Musterhaus
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2x Doppelhaushälfte Cel-135L von Bien-Zenker einzugsfertig KfW40plus inkl. 590m² Grundstück

2x Doppelhaushälfte "Celebration 135L" von Bien-Zenker

Jede dieser Doppelhaushälften fügt sich harmonisch in jedes Baugebiet ein. Grund dafür ist nicht nur das attraktive Satteldach mit seinen Dachüberständen, sondern auch die elegante Farbgebung. Die weiße Mineralputzfassade wird akzentuiert von dunkelgrauen Flächen, die perfekt mit der anthrazitfarbenen Dacheindeckung zusammenspielen. Für Spannung sorgen die Zwerchgiebel mit Pultdach, die mit der klassischen Satteldacharchitektur brechen. Diese sorgen nicht nur für Bewegungsfreiheit im Obergeschoss, sondern auch für mehr Licht. Der Grundriss jeder Doppelhaushälfte wurde auf den Alltag einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Funktionalität stand dabei im Vordergrund der Planung. Betreten wird jede Doppelhaushälfte über eine geräumige Diele, in der sich auch mehrere Personen aufhalten können, ohne dass es zu eng wird. Ein Gäste-WC und eine geräumige Garderobe in der Jacken, Taschen und Schuhe ordentlich verstaut werden können, schließen sich der Diele an. So

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2025
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Obermenzing, München (81247)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
https://de.wikipedia.org/wiki/Obermenzing

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Grundstücke lediglich an unsere Kund:innen vermitteln und die genaue Lage erst bekannt geben, wenn wir ein persönliches Gespräch geführt und festgestellt haben ob wir Baupartner werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
2527330 €
11.166,08 €/m²
Provision für Käufer
Lediglich für das Grundstück ist eine Maklercourtage in Höhe von 3% zzgl. Mwst. zu entrichten

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
11.166,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.717 €/m²
Höchster Wert in der Region
18.531 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Grundstücks- und Baunebenkosten sind noch nicht im Preis enthalten. Diese werden bei einem persönlichen Beratungsgespräch erläutert.

Die Objektfotos können vom Preis abweichende Ausstattungsdetails enthalten!

[URL="https://www.bien-zenker.de/haeuser/doppelhaus/celebration-doppelhaeuser-135-v2-l.html"]DHH Celebration 135L_SD[/URL]

[URL="https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/werner-wittmann-garching.html#section-no-result"]Ihr Berater und Verkäufer[/URL]

[URL="https://www.bien-zenker.de/fileadmin/user_upload/pdf/Bien_Zenker_BLB_23_03.pdf"]Baubeschreibung[/URL]

[URL="https://www.bien-zenker.de/bauweise-und-innovation/holz-massiv-waende.html"]Wandaufbau[/URL]

[URL="https://www.bien-zenker.de/service/fertighaus-haeufig-gestellte-fragen/allgemein.html"]Antworten auf häufig gestellte Fragen[/URL]

[URL="https://www.bien-zenker.de/ueber-bien-zenker/was-uns-antreibt.html"]Das treibt uns an...[/URL] Stichworte Nutzfläche: 270,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bien-Zenker GmbH Musterhaus
Bien-Zenker GmbH MusterhausGewerblicher Anbieter
Senator-Gerauer-Str. 25, 85586 Poing-Grub
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Partnerschaft
Herr Werner WittmannDein Kontakt
Online-ID: 2gmm35p
Referenznummer: 12684-BZ036
Bien-Zenker GmbH Musterhaus
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