Haus zum Kauf 449.000 € 3.100 m²<br/>Grundstück Oberhermsdorf Wilsdruff 01737

Haus zum Kauf
449000 €
3.100 m²Grundstück
Oberhermsdorf, Wilsdruff (01737)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr René Leibnitz

René Leibnitz Immobilien

Preise

Kaufpreis

449000 €

Provision für Käufer

Maklercourtage Gewerbeeinheit: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzlich geltender MwSt.(19%) ist verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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Bauernhof in Oberhermsdorf | 4- Seitenhof mit Bauland nahe Dresden und Freital

Kurzbeschreibung Baujahr: ca. 1935
Fassadensanierung 1996 (Haupthaus)
Dachsanierung 2002 (Haupthaus)
Bezug: nach Absprache
Wohnfläche ca. 130m² (mehr Ausbaubar)
Grundstück ca. 3.100m² (zum Teil Bauland)
2 Geschossig - Dachboden nicht ausgebaut
Zimmer: 12+
Bäder: vorhanden
Keller: Ja, Teilunterkellert
Zentralheizung: primär Ölheizung(Bj 1993)
Kachelöfen und Holzvergaser vorhanden
Massivbauweise & Holzständerbauweise
Holzdielenboden
Energieausweis: 298,01 kWh/(m²*a)
Ein Haupthaus, Drei angeschlossene Gebäude und ein Grundstück mit 3.100m² Fläche in 01737 Oberhermsdorf Beschreibung Zum Verkauf wird ein 4 Seitenhof angeboten. Darunter ein sanierungsbedürftiges Haupt- bzw. Wohnhaus und 3 Wirtschaftsgebäude. Die Wirtschaftsgebäude können bei Bedarf auch zu Wohnnutzung umgebaut werden können.
Das Grundstück verfügt entsprechend über Bauland.
Die Objekte haben insgesamt eine Grundfläche von mehr als ca. 500,00m² und können aus und umgebaut werden. Eine Nutzung für Mehrgenerationenhaus ist denkbar.
Im Zuge einer Sanierung sollte eine Kleinkäranlage verbaut werden, da die zentrale Entsorgung von Abwasser über die Kanalisation nicht zur Verfügung steht.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Wilsdruff OT Oberhermsdorf. Unmittelbar an Freital angrenzend. Freital ist mit rund 40.000 Einwohnern und 11 Km Entfernung zum Dresdner Stadtzentrum eine der Großen Kreisstädte von Sachsen.
Schulen, Kindergärten, Gymnasien befinden sich in der Umgebung und lassen sich leicht erreichen.

Weitere Informationen

Haftung & Provision Maklercourtage: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzlich geltender MwSt.(19%) ist verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Irrtümer vorbehalten!
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers oder Vermieters. Trotz sorgfältiger Prüfung der Informationen wird keinerlei Haftung übernommen. Für die Lieferfähigkeit des Angebots wird wegen vorzeitigem Verkauf, Rücknahme o.ä. keine Haftung übernommen. Der Makler darf für Verkäufer als auch Käufer tätig werden.
Nach dem Geldwäschegesetz ist die Identität des Kunden, bei einem ernsthaften Kaufinteresse mittels Ausweis/- Reisepass o.ä. festzustellen.