Wohnung zum Kauf 323.500 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche Schnelsen Hamburg 22457

Monat
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
Schnelsen, Hamburg (22457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Albert Huzek

ISC-Hamburg

Preise

Kaufpreis

323500 €

5.054,69 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

Die Penthouse-Wohnung besticht durch eine gute Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima, während die Einbauküche optimal in den Wohnbereich integriert ist. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und verleihen der Wohnung ein helles und offenes Ambiente. Aktuell sind Holzfenster verbaut, die jedoch demnächst durch moderne Kunststofffenster ersetzt werden, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Einer Sanierung der Dachterrasse wurde ebenfalls geplant.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz!

Schöne 2 Zimmer Penthouse-Wohnung als Kapitalanlage

Diese charmante Penthouse-Wohnung befindet sich in einem Jahr 1993 erbauten Mehrfamilienhaus am Roman-Zoller-Platz 2. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 64 qm Wohnfläche und bietet mit zwei Zimmern ein großzügiges und modernes Wohnkonzept.

Besonders hervorzuheben ist die etwa 20 qm große Dachterrasse mit Westausrichtung, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist.

Die Nettokaltmiete beträgt momentan EUR 685,00 inkl. Tiefgarage. Dies kann in der nächsten Zeit laut Mietenspiegel angepasst werden.

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Lage

Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv. Der ÖPNV ist in nur eine Minute zu Fuß erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Der nahgelegene Wassermannpark ist in 10 Minuten Fußläufig erreichbar und bietet eine grüne Oase zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 64,00 m², Ladenfläche: 64,00 m², Gemeindecode: 108020

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.054,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

ISC-HamburgGewerblicher Anbieter

Kornblumenweg 10, 21271 Asendorf

6 Jahre Partnerschaft

Herr Albert HuzekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g45w5e

Referenznummer: A489