Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 279.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche Sulzbach 65843

Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche

Herr Bodo Weikert

Christoph Samitz Immobilien e. K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schöne 2-Zimmer-Etagenwohnung in Sulzbach!

Diese schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG (3. Etage), ohne Aufzug, eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Der gesamte Wohnbereich ist mit hellen Fliesen ausgelegt. Sie verfügt über einen großen Balkon mit Süd-West Ausrichtung und ein hell gefliestes Bad mit Badewanne.
Zudem gibt es eine komplett ausgestattete Einbauküche.

Abgerundet wird dieses Angebot durch den eigenen Keller und den Parkplatz in der Tiefgarage.

Das angegebene Hausgeld in Höhe von EUR 413,-/Monat beinhaltet bereits den Eigentümeranteil in Höhe
von ca. 209,-/Monat.

Die Wohnung ist renoviert und bekommt im Januar 2025 neue Kunststoff-Fenster.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

FREI!
Tiefgarage
Balkon
3. Geschoss
Badewanne
Waschraum
Einbauküche
Fenster: Kunststoff

Lage

Sulzbach (65843)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sulzbach am Taunus liegt am südöstlichen Hang des Taunus, nur 15 Kilometer entfernt von Frankfurt am Main, dem Zentrum der Rhein-Main-Region. Beste Verkehrsverbindungen und dennoch eine ruhige Lage im Vortaunus zählen zu den wichtigsten Vorzügen der Stadt.

Heute leben in Sulzbach rund 9.000 Menschen. Die Gemeinde und ihre Gremien sowie engagierte Bürgerinnen und Bürger pflegen das "Miteinander"; Beziehungen zu den Partnerstädten Jablonec nad Jizerou, Pont Sainte Maxence, Schönheide bestehen nicht nur, sondern werden gelebt.

Doch das Wohnen in einer angenehmen Umgebung ist nicht alles, was die Gemeinde bietet. Auch als Wirtschaftsstandort ist Sulzbach am Taunus gefragt. Eine ganze Reihe tätiger Unternehmen sowie das Main-Taunus-Zentraum mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, haben sich hier niedergelassen.

Weitere Informationen finden Sie unter www.sulzbach-taunus.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

279000 €

4.292,31 €/m²

Provision für Käufer

Wir berechnen eine Maklerprovision von 2,975 % des verbrieften Verkaufspreises inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.292,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.203 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.917 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Maklerprovision:
Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, berechnen wir eine Provision in Höhe von 2,975% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis.

Möchten Sie diese Immobilie einmal näher kennen lernen? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Nutzen Sie bitte das Kontaktformular, wir melden uns kurzfristig bei Ihnen.

Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten und sind ohne Gewähr. Über Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wird keine Haftung. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Christoph Samitz Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter

Oberortstr. 27, 65760 Eschborn

Partnerschaft

Herr Bodo WeikertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmfq5k

Referenznummer: BW2200